中国农业银行因国家建设需要依法征用、收回的房地产，（）征土地增值税。

相似题目

• 建造（）出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%的；因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，可以免税。

  A . 写子楼 B . 别墅 C . 商品房 D . 普通标准住宅

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• 因公共利益或者国家安全的需要，原批准用海的人民政府可以依法收回海域使用权。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 土地征用是指国家因建设及兴办社会公共事业的需要，依法将待征土地的（）的过程

  A . A、集体所有权转变为国家所有权； B . B、集体使有权转变为国家所有权； C . C、企业所有权转变为国家所有权； D . D、个人所有权转变为国家所有权

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• 国家农业综合开发项目区内的耕地应依法进行保护，不得擅自征用或转作他用。如果国家重点建设工程确需征用时怎么办？

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• 国家根据动员需要，可以依法征用组织和个人的设备设施、交通工具和其他物资。

  A . 正确 B . 错误

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。（）用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。

  A . A.大型超市 B . 政府机关 C . 部队训练场 D . 图书馆

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• 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的，应当及时书面通知（）。

  A . 抵押人或抵押权人 B . 债务人 C . 抵押人 D . 抵押权人

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• 国家为了（）的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用并给予补偿。

  A . A、国家利益 B . B、公共利益 C . C、社会利益 D . D、集体利益

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• 因建设大型游乐场需要，城市郊区某私有合法住宅被依法征用，则按照()用途给予补偿。

  A . 住宅用地 B . 旅游用地 C . 补偿标准高的用途 D . 商业用地

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• 因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。

  A . 正确 B . 错误

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• 某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元需要安置的农业人口数为()人。

  A . A.225 B . 600 C . 15 D . 200

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• 国家安全机关因反间谍工作需要，按照国家有关规定，可以优先使用或者依法征用交通工具、通信工具、场地和建筑物，任务完成后及时归还或者恢复原状即可，无需支付任何费用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由（）。

  A . A.能，因为其合法取得 B . 不能，因为其手续不合法 C . 不能，因为其为划拨取得 D . 不能，因为其改变了土地用途

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。以划拨方式取得土地使用权，其土地使用年限为（）。

  A . A.40年 B . 50年 C . 70年 D . 无限期

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• A村土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地。县政府决定将这块土地确定给A村。县政府B科长向A村村民宣布政策时，有以下说法，哪些符合法律规定()

  A . “这块地由你们种，但所有权仍然属于国家” B . “耕种期间，不能在这块土地上建房，也不能种多年生作物” C . “国家需要使用这块土地时，应当随时交还” D . “国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿”

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回（）用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权

  A．大型超市 B．政府机关 C．部队训练场 D．图书馆 此题为多项选择题。

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• 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当书面通知（）。

  A.债务 B.抵押人 C.业主 D.所有权人

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• 房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的（）。

  A．所有权 B．使用权 C．处分权 D．收益权

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• 县级以上人民政府因应对突发事件需要依法征用单位或者个人财产的，应当向被征用财产的单位或者个人出具应急征用凭证。()

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• 【选择题】：国家安全机关因反间谍工作需要，按照国家有关规定，可以优先使用或者依法征用机关、团体、企业事业组织和个人的（）。

  A．交通工具 B．通信工具 C．场地 D．建筑物

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• 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（)

  是 否

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• 在房地产征收、征用中，不需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。（)

  是 否

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• 某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：需要

  A．225 B． 600 C． 15 D． 200

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• 能源建设应当切实（）。需要征收、征用土地的，依法予以补偿、安置。

  A．减少污染 B．保护耕地 C．合理用地 D．节约用地

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