直接资本化法的优点是()。

A . 指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B . 通常只需要测算未来第一年的收益 C . 每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易理解 D . 资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系 E . 计算过程较为简单

时间:2022-09-16 01:50:57 所属题库:第七章收益法及其运用题库

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