企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有（）

相似题目

• 机械设备的社会租赁按其性质，可分为（）租贷和服务性租贷两大类。

  A . 内部 B . 独资性 C . 合股 D . 融资性

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• 按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。

  A . 国家 B . 各级房地产行政主管部门 C . 各级人民政府 D . 国家授权的国有企事业单位

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• 某企业2008年度以经营租赁方式租入固定资产，支付租赁费500万元，租赁期为5年，请问2008年度该公司税前扣除为（）。

  A . 500 B . 50 C . 100 D . 250

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• 经营性租赁和融资租赁最根本的区别在于：融资租赁有撤消条款，资产的所有成本要完全摊消。而经营性租赁则正好相反。

  A . 正确 B . 错误

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• 经营性租赁租入的资产，因其在本企业使用，故属于本企业资产。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 评估人员首先了解固定资产是否为管理部门使用；其次，查看租赁协议，确定租赁的性质。如属于融资租赁，则不得将租赁费直接扣除，企业将其作为固定资产管理，并按规定计提折旧；属于经营租赁性质的，还需审查是否按照合同规定的使用期限进行摊销。

  A . 正确 B . 错误

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• 计算企业所得税时，经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费，按照（）。

  A . 实际支付数扣除 B . 租赁期限均匀扣除 C . 应当提取折旧费用扣除 D . 当其应付租赁费扣除

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• 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按租赁期均匀扣除。

  A . 正确 B . 错误

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• 一般来说，不应将经营租赁和融资租赁作为自有资产看待。

  A . 正确 B . 错误

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• 融资租赁是以融物的方式达到融资目的的一种具有投资性质的交易行为，包括（）。

  A . 贸易 B . 直接租赁 C . 回租赁 D . 转租赁 E . 不完全偿付租赁

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• 一般来说，不应将经营租赁和融资租赁作为自有资产看待。（）

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• 企业根据生产经营活动的需要以经营租赁方式租入固定资产支付的租赁费，按照租赁期限在计算企业所得税时均匀扣除。

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• 经营租赁资产处理过程只有退租，而融资租赁的资产处理方式有多种，如退租、续租和购买

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• 根据《金融租赁公司管理办法》的规定，金融租赁公司以经营（)业务为主。A．经营租赁B．转租赁C．租赁D．融

  根据《金融租赁公司管理办法》的规定，金融租赁公司以经营()业务为主。 A．经营租赁 B．转租赁 C．租赁 D．融资租赁

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• 执行新修订的《企业会计准则第21号——租赁》后，承租人应将租入资产划分为经营租入资产和融资租入资产两类。（)

  是 否

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• 评估人员首先了解固定资产是否为管理部门使用;其次，查看租赁协议，确定租赁的性质。如属于融资租赁，则不得将租赁费直接扣除，企业将其作为固定资产管理，并按规定计提折旧;属于经营租赁性质的，还需审查是否按照合同规定的使用期限进行摊销。()

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• 企业以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照固定资产使用年限均匀扣除。此题为判断题(对，错)。参考答案：错误

  是 否

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• 根据《企业所得税法》及其实施条例规定，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照（）均匀扣除

  A．租赁期 B．经营期 C．固定资产使用年限 D．固定资产剩余年限

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• 不同于融资租赁，企业的经营租赁不在资产负债表上反映，只出现在报表附注利润表租金项目中。（)

  是 否

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• "某企业2010年1月1日以经营租赁方式租入固定资产，支付租赁费500万元，租赁期为5年，请问2010年度该公司应税前扣除为（）

  A．500 B．250 C．100 D．50

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• 某集团公司根据上级文件精神，准备转换经营机制，进行资产重组，组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法，集团公司拟将120000m2仓库(土地性质为出让)进行资产处置(即该仓库仍由原集团公司占有，重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金，仓库租金用于资产重组分流职工的安置)。经双方商定：将仓库中的100000m2进行租赁，租赁年限为5年(2005年5月1日起2010年4月30日止)，月租金为11元/(m2·月)，租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因，经租赁双方协商，同意租赁协议于2007年12月提前终止，试问该宗仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些？

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• 任某承包经营一家公司制企业。该企业将全部资产租赁给任某试用，任某每年任某承包经营一家公司制企业。该企业将全部资产租赁给任某试用，任某每年上缴租赁费 200000 元，每年计划提折旧 40000 元，租赁后的经营成果全部归任某个人所有。任某年生产经营所得为 200000 元，每月开支 4000 元工资。那么，下列（）对于任某来说是最适合的

  A．使用原公司制企业的营业执照，按税法规定其经营所得缴纳企业所得税，按其税后所得按承包、承租经营所得缴纳个人所得税 B．将原企业的工商登记改变为个体工商户，按其承包经营所得缴纳个人所得税 C．将租赁全部资产改为购买全部资产 D．将租赁资产改为经营租赁，不计提折旧

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• 以融资租赁方式租人的资产，虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权，但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长，接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等，因此，从其经济实质来看，企业能够控制融资租人资产所创造的未来经济利益，在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租人的资产视为企业的资产，列入企业的资产负债表。上例属于会计信息质

  A．实质重于形式 B．相关性 C．可靠性 D．可比性

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• 对于专业性质的租赁企业来说，经营租赁下产生的租金，出租人仍可以通过“租赁收入”科目进行核算。（)

  此题为判断题(对，错)。

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