我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。

相似题目

• 我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。

  A . 契证登记 B . 平均管理登记 C . 权证登记 D . 房地产直属登记

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。

  A . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 B . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记 D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

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• 下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

  A . 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则 B . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人 C . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人 D . 房地产权属登记的属地管理原则

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• 房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有（）的功能。

  A . 管理功能 B . 公示功能 C . 监督功能 D . 产权确认

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• 因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。()

  A . 正确 B . 错误

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• 实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。

  A . 房地产开发商 B . 房地产权利人 C . 房地产主管部门 D . 房地产占有者

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• 实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。

  A . 公信力 B . 公示力 C . 隐秘性 D . 强制性

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• 根据权属登记的内容和方式的不同，各国土地登记制度分为（）2大类型。

  A . 权利登记制 B . 产权登记制 C . 托伦斯登记制 D . 德国登记制 E . 契据登记制

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• 房地产权属登记管理制度的种类有：（）。

  A . 抵押登记制度 B . 房地产转让登记制度 C . 权证登记制度 D . 契证登记制度

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• 房地产权属登记的基本程序包括（）

  A . 堪丈绘图 B . 产权审查、确认 C . 核准登记并绘制权证 D . 受理登记申请

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• 关于权证登记制度叙述正确的有（）。

  A . 权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护 B . 当事人关于房地产的债权文件，必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力 C . 如果发生房地产行政确权争议，须自行承担登记责任 D . 如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权 E . 政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务

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• 下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。

  A . 总登记 B . 初始登记 C . 转移登记 D . 变迁登记

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• 以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

  A . 房地产权属登记为房地产权利动态登记 B . 房地产权属登记采取形式审查主义 C . 房地产权属登记具有公信力 D . 房地产权属登记实行强制登记制度

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• 房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

  A . 土地使用权登记发证 B . 房屋权属登记发证 C . 土地所有登记发证 D . 他项权利登记

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• 不属于房地产权属登记作用的是（）。

  A . 保护物业服务企业的合法权益 B . 保护房地产权利人的合法权益 C . 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险 D . 房地产权属登记是房地产管理的基础工作

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• 我国的房地产权属登记制度的特点包括()。

  A . 房地产权属登记由不同登记机关分别登记 B . 房地产权属登记为房地产权利动态登记 C . 房地产权属登记不具有公信力 D . 房地产权属登记实行及时登记制度 E . 颁发权利证书

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• 权证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（　　）制度。

  A . 成立要件 B . 对抗要件 C . 权属登记 D . 契证登记

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• 我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

  A . 房地产开发商 B . 人民政府 C . 人民政府房地产行政主管部门 D . 中华人民共和国国土资源部

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• 契证登记制度下所进行的房地产权属登记（　）

  A . 具有公示力和公信力 B . 无公示力也无公信力 C . 具有公示力无公信力 D . 具有公信力无公示力

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• 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。

  A . 公房出售批准文件 B . 原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》 C . 售房单位和购房职工签订的售房合同 D . 《国有土地使用权出让合同》

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

  A . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚 B . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记 C . 实行房地产权属发证制度 D . 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力 E . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

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• 实行房地产权属登记发证制度，是（)进行房地产活动的凭证。A．房地产开发商B．房地产权利人C．房地产

  实行房地产权属登记发证制度，是()进行房地产活动的凭证。 A．房地产开发商 B．房地产权利人 C．房地产主管部门 D．房地产占有者

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• 房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是（）

  A．以登记记载的内容为准 B．以抵押合同为准 C．依据法院裁定 D．重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记

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• 房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段,它的主要类型有()。

  A．房地产初始登记 B．房地产转移登记 C．房地产变更登记 D．房地产注销登记 E．房地产买卖登记

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