借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押。

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• 各行可对已在中国银行办理个人住房按揭贷款的楼盘项目中附属的车位提供贷款成数不超过（）成，贷款期限不超过（）（）年个人车位按揭贷款车位贷款，个人车位按揭贷款不得作为单独贷款品种使用，借款人车位贷款金额须纳入住房贷款额度内，以所购住房进行抵押，且车位贷款金额不得超过住房贷款额度的（）。

  A . 6、10、20％ B . 7、15、30％ C . 8、10、30％ D . 7、10、30％

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• 个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。

  A . 将住房价值全额用于贷款抵押 B . 以大于债务的金额用于贷款抵押 C . 可以部分金额于用贷款抵押 D . 双方协助商抵押金额

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• 借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押，银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。()

  A . 正确 B . 错误

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• 《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

  A . A.借款人 B . B.开发商 C . C.国家法律 D . D.贷款银行

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• 个人汽车贷款以所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将（）交予贷款银行保管。

  A . 购车发票原件 B . 机动车登记证原件 C . 保险单 D . 各种缴费凭证原件 E . 行驶证原件

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• 在对个人抵押授信贷款中贷款额度进行确定时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（）。

  A . 50% B . 55% C . 70% D . 90%

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• 个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部（ ）价款的

  A . A.50% B . B.70% C . C.75% D . D.80%

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• 个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（ ）

  A . A.50% B . B.70% C . C.75% D . D.80%

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• 借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人汽车贷款以所购车辆作抵押的，借款人办理完购车手续后，及时到贷款行所在地车管部门办理车辆抵押登记手续，并将（）交予贷款银行保管。

  A . 行驶证原件 B . 机动车登记证原件 C . 保险单 D . 各种缴费凭证原件 E . 购车发票原件

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• 以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，应当由（ ）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

  A . A.借款人 B . B.开发商 C . C.国家法律 D . D.贷款银行

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• 借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。

  A . 0.6 B . 0.8 C . 0.9 D . 1.0

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• 二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（）。

  A . 卖方身份证、户口簿复印件 B . 房产证原件和复印件 C . 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D . 由区级以上房产交易部门进行抵押登记 E . 由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议

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• 个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。

  A . 借款人年龄加贷款期限不超过65年 B . 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含） C . 授信额度不超过购房合同全部价款的70％ D . 贷款期限不超过30年

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• 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（ ）。

  A . A.70% B . B.30% C . C.20% D . D.50%

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• 个人汽车贷款以所购车辆作抵押的，借款人办理完购车手续后，及时到贷款行所在地车管部门办理车辆抵押登记手续，并将（ ）交予贷款银行保管。

  A . A.行驶证原件 B . B.机动车登记证原件 C . C.保险单 D . D.各种缴费凭证原件

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• 某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（）。

  A . 45万元 B . 55万元 C . 50万元 D . 49.5万元

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• 个人抵押授信贷款，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的

  A．30％ B．50％ C．60％ D．70％

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• 办理“家装贷”要求，除借款人因办理住房按揭贷款之需将所购住房向贷款行设定抵押之外，所购住房未设定其他抵押，未受到其他权利限制。()

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• 个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（）。

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