采用公允价值模式计量的投资性房地产，无需对投资性房地产计提折旧或摊销，但是应计提资产减值准备。（）

相似题目

• 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。

  A . 投资收益 B . 其他综合收益 C . 营业外收入 D . 其他业务收入

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• 若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，期末应对该投资性房地产计提减值准备。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式，同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有（）。

  A . 企业不应对已出租的建筑物计提减值准备 B . 企业应对已出租的土地使用权摊销 C . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D . 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益

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• 企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列各项中，影响企业营业利润的有（）。

  A . 租金收入 B . 投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额 C . 按规定应交的营业税 D . 非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额

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• 企业采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式，同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。（　　）

  A . 正确 B . 错误

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• 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。

  A . 正确 B . 错误

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• 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。

  A . 投资收益 B . 管理费用 C . 营业外收入 D . 其他业务收入

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• 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的有()

  A . 企业应对已出租的建筑物计提折旧 B . 企业不应对已出租的建筑物计提折旧 C . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D . 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计人当期损益 E . 企业应对已出租的土地使用权进行摊销

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• 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，应采用直线法计提折旧或摊销。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，一般应贷记（）科目。

  A . 其他业务收入 B . 其他综合收益 C . 营业外收入 D . 投资收益

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• 企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件是（　　）。

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• 企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件是（ ）。

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• 投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更，只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式。 ()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，持有期间公允价值大幅度下跌的，应当计提投资性房地产减值准备。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 自用的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，应将公允价值与账面价值的差额计入资本公积。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量应同时满足()条件。

  A．投资性房地产金额较大 B．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 C．企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计 D．投资性房地产预计使用年限较长

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• 【判断题】有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

  A．Y.是 B．N.否

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• 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采用（）模式进行后续计量

  A．现值 B．公允价值 C．可变现净值 D．现行成本

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• 39、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。

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