低压居民过户，无法提供房屋产权证时，可提供土地证或商品房购买合同或法院裁决书、拍卖书等具备法律效力的房产证明。农村地区需提供村委会开具的房屋产权证明。

相似题目

• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 办理个人转个人过户时，若其中一方无法到场时，可委托对方，需提供委托人有效证件原件、代办人有效证件原件及（）

  A . 原机主主叫号码10个 B . 原机主密码 C . 原机主号码 D . 授权委托书

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• 原户主已过世，家属要求把户名做（）： ①如客户已先至房产部门将房屋产权变更，原户主身份证已注销的，可提供原户主死亡证明。 ②如房屋产权尚未变更，需提供房屋产权公证书或法院裁决书等具备法律效力的房屋产权证明、产权人死亡证明。

  A . 销户 B . 过户 C . 变更 D . 并户

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• 住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和（）。

  A . A．竣工验收合格证明 B . B．国有土地使用证 C . C．全额缴纳土地出让金证明 D . D．商品房预售许可证

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• 办理低压非居民客户新装、增容除了需要提供房产证明材料和房屋产权人身份证明外，还需要提供：（）。

  A . 用电人主体资格证明材料 B . 单位客户法人代表（负责人）身份证明 C . 负荷组成和用电设备清单（含空调清单） D . 法人代表（负责人）开具的委托书及被委托人身份证明

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• 低压居民过户，提供新户房屋产权证明时的几点注意事项（）

  A . 无法提供房屋产权证时，可提供土地证或商品房购买合同或法院裁决书、拍卖书等具备法律效力的房产证明。农村地区需提供村委会开具的房屋产权证明 B . 如房产证地址与用电地址有差异，需提供政府部门（如居委会、村委会等）出具的相关盖章的证明 C . 原户属房地产开发公司的，原则上应在日常营业工作单上盖原户公章 D . 如原户无法到场或无法提供原户身份证件，但是客户提供新户房屋产权证明，可予以办理

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• 居民客户新装、增容需要提供的房屋产权人身份证明可以是：（）

  A . 工作证 B . 身份证 C . 军官证 D . 护照

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• 受理居民用电报装，若房屋产权所有人与合同履约人不一致时，需房屋产权所有人对合同履约人的用电行为提供（）。

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• 对于提供全额足值有效房产产权或土地使用权抵押的小企业客户，授信有效期最长可延至5年。

  A . 正确 B . 错误

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• 处分抵押财产而取得土地使用权和房屋产权的是否应办理过户登记？

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。（2010年）

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 某企业2011年1月份开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证、税务登记证各一件；与其他企业订立销售合同一份，所载金额100万元；订立房屋租赁合同一份，所载金额100万元；订立加工合同一份，列明加工收入10万元，受托方提供原材料金额90万元。以下关于该企业发生上述业务应纳印花税的说法中正确的有（）。

  A . 权利、许可证照应缴纳印花税20元 B . 加工合同应缴纳印花税50元 C . 销售合同应缴纳印花税400元 D . 该企业所有业务应缴纳印花税1640元

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• 房屋产权所有人与合同履约人不一致时，需房屋产权所有人对履约人的用电行为提供书面担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税 B . 契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税 D . 契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 中国公民应出具居民身份证创建客户，无法提供居民身份证的客户，可使用机动车驾驶证、工作证、学生证、介绍信等证件，创建客户

  是 否

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• （）标准价购买的房屋补成成本价，在过户时可直接缴纳至建委土地出让金窗口的有

  A．丰台区 B．石景山区 C．通州区 D．以上都不能

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• 若签约时，高翔宇无法提供出租房屋的产权证原件以及复印件，那么可以代替房屋产权证的有效证件，包括（）

  A．高翔宇购买该房的契税票 B．高翔宇购买该房的购房合同 C．高翔宇签署的《权属确认声明》 D．高翔宇上次出租该房时的租房合同

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• 当智能表用户进行过户时,用户只需要带《房屋产权证》､《居民身份证》到燃气公司属地营业厅办理即可｡（)

  是 否

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• 甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？（2015年卷）（）

  A．乙应向银行承担违约责任 B．丙应代为向银行还款 C．如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项 D．因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权

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• 低压非居民客户申请用电“一证受理”后，除用电主体资格证明外，低压非居民客户还应补足用电人身份证或户口本等有效身份证明、营业执照；提供用电人房屋产权证明或其它证明文书（房管局、村委会等有权部门或组织出具的房屋所有权证明），若非客户本人，不需要提供任何证件（）

  是 否

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• 按照我社住宅专项维修资金业务业主户过户的业务受理要求，柜员接到业主过户申请时，需审核业主双方过户申请书、房屋产权证书，身份证件等相关资料，审核无误后才能操作业主过户交易。（）

  对 错

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