简述选址因素有哪些？

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• 家乐福1995年进入中国市场，2005年底在中国内地已经成功开设了78家分店，拥有2万多名员工，2005年销售额达到175亿元人民币，在当年的连锁企业排行榜上名列第九位。作为零售企业，家乐福的成功离不开其选址的科学化。家乐福在选址方面有以下要求：①交通方便(私家车、公交车、地铁、轻轨)。②人口密度相对集中。③两条马路交叉口，其一为主干道。④建筑占地面积15000平方米以上。⑤最多不超过两层。⑥总建筑面积2万～4万平方米。⑦转租租户由家乐福负责管理。⑧建筑物长宽比例为10:7或10:6。⑨具备较大面积的停车场：至少600个机动车停车位，非机动车停车位面积在2000平方米以上，免费提供给家乐福公司及顾客使用。⑩较低的租金，长期的租赁合同(一般是20年～30年)。(1).简述企业选址的影响因素。(2).家乐福的选址要求反映了其在选址中比较重视哪些因素?(3).从家乐福的选址方面分析其成功的原因。

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• 1、创业选址应该考虑哪些因素？

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