房地产市场的基本特征包括？

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• 房地产市场衰退期的特征包括（）。

  A . 投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大 B . 新房销售困难 C . 大批房地产开发项目开工 D . 房屋空置率上升 E . 售价以比租金快得多的速度下降

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• 下列选项中不属于房地产市场的基本特征的是（）。

  A . 区域性 B . 交易复杂性 C . 完全竞争性 D . 供给滞后性

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• 作为对房地产经纪业这样一个特定行业的行业管理，房地产经纪行业管理基本框架具有很强的（）特征。

  A . A.专业 B . B.区域 C . C.行业 D . D.管理

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• 房地产经营投资的特征包括（）。

  A . 投资的产品价值具有双重性 B . 价格具有多样性 C . 投资回收期短 D . 投入量大 E . 投入量大

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• 房地产的法律特征包括（）。

  A . 永久性 B . 固定性和安全性 C . 特定性 D . 资本价值

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• 房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

  A . A、移动 B . B、异质 C . C、垄断竞争 D . D、买卖

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• 完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产市场的特征包括（）

  A . 地区性 B . 供给调节滞后性 C . 垄断竞争性 D . 投资性 E . 市场效率低

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• 构成房地产经纪信息的基本要素中，（）是关于其所涉及对象（如房源）的表象、属性、特征、本质和运动规律等的确定性描述。

  A . A.语言要素 B . B.内容要素 C . C.特殊要素 D . D.载体要素

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• 房地产三级市场的营销特征包括（）。

  A . 产品是增量房地产 B . 交易双方协定定价 C . 经常采用广告、价格等促销手段 D . 较少采用促销手段 E . 较少使用分销渠道

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• 房地产的特征包括（）

  A . 位置固定性 B . 耐用性 C . 个别性 D . 高价值性 E . 供给有限性

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• 房地产经纪服务合同的免责条款的特征包括（）。

  A . 免责条款具有独立性 B . 免责条款具有约定性 C . 免责条款具有预先性 D . 免责条款具有明示性 E . 免责条款具有免责性

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• 房地产价格的特征主要包括（）。

  A . 房地产价格与区位关系密切 B . 房地产价格实质上是房地产区位价格 C . 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D . 房地产价格形成的时间通常较长 E . 房地产价格容易受交易者的个别情况影响

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• 房地产代理合同的特征包括（）。

  A . 房地产代理合同属于委托代理合同 B . 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动 C . 代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 D . 房地产代理合同属于商事代理合同 E . 代理合同的委托人的给付义务具有不确定性

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• 下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是（）。

  A . 受消费者心理预期影响较大 B . 具有动态性 C . 受区域影响较小 D . 消耗时间较长

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• 房地产拍卖特征包括（）。

  A . 房地产拍卖数量多，价值高 B . 房地产拍卖数量少，价值低 C . 房地产拍卖法律性强 D . 拍卖结束后续工作多 E . 拍卖结束后续工作少

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• 房地产开发的特征主要包括（）

  A . 利润丰厚 B . 投资量大 C . 建设周期长 D . 涉及面广 E . 工程项目多

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• 理财规划师在为客户提供理财规划建议时，需要对各种基本规划工具的特征了然于心，才能针对客户的不同需求提出让客户满意的建议。下列属于房地产信托的基本特征的有（）。

  A . 流动性强 B . 专业化管理 C . 投资风险分散化 D . 收益波动性大 E . 对抗通货膨胀

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• 房地产二级市场的营销特征包括（）。

  A . 产品是增量房地产 B . 交易双方协定定价 C . 经常采用广告、价格等促销手段 D . 较少采用促销手段 E . 较少使用分销渠道

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• 房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。

  A . A.房地产价格受区位的影响很大 B . B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C . C.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金 D . D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响 E . E.房地产价格形成的时间通常较短

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• 房地产代理合同的主要特征包括（）。

  A．房地产代理合同属于委托代理合同 B．代理合同是指代理人向委托人提供订立合同的媒介服务 C．房地产代理合同属于商事代理合同 D．代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 E．代理人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供代理服务

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• 房地产市场形成的基本要素包括（）。

  A．可供交换的房地产商品 B．政府的政策支持 C．具有购买欲望和购买能力的买房 D．提供房地产商品的卖方 E．交换价格符合买卖双方的利益要求

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• 下列属于房地产市场基本特征的是()。

  A．交易复杂性 B．完全竞争性 C．供给滞后性 D．区域性 E．金融政策性

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• 房地产经纪信息的特征包括（）。

  A．积累性 B．简单性 C．多维性 D．增值性 E．共享性

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