在重置成本法下,确定经济性损耗主要是通过估算剩余年限内由外部因素引起的上升额,而这种上升额主要是()。
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重置成本法的主要优点是易于准确估算资产的无形损耗。
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假设某住宅重置价格为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是()万元。
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实际评估时,对于重置成本价值不高的老旧车辆,可采用使用年限法估算其成新率。
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某设备已使用8年,按目前正常情况下还可正常使用8年,但因国家出台新的环保政策,规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元,则经济贬值额最可能的估算值为()。
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重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的()估算资产价值的方法。
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价格指数法估算重置成本,仅考虑了价格变动因素,因而确定的是更新重置成本。
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经济性贬值额一般是以设备的重置成本扣除了有形损耗和功能性贬值后的余额除以经济性贬值率求出。
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成本法又称重置成本法,是指在现时条件下,充新建造或购置一项与被估货物相同或类似的全新状态货物的现时完全重置成本,减去应扣损耗或贬值来确定被估货物价格的方法。()
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重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的(),估算资产价值的方法。
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在设备评估中,重置核算法主要适用于()设备重置成本的估算。
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与一般企业相比,寿险公司的业务收入在前,主要成本支出在后,这期间需要专业的寿险精算人员通过精算假设与大量的职业判断进行确认和计量,因此预见性和估算性是寿险公司利润确定的一大特色。
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在二手车原始成本的基础上,通过现行物价指数确定其重置成本的方法称为()。
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某法院欲将其扣押的一辆轻型载货汽车拍卖出售。至评估基准日止,该汽车已使用了1年6个月,车况与其新旧程度相符。试评估该车的清算价格。 据调查了解,被评估车辆的功能损耗及经济性损耗均很小,可忽略不计。故在公平市场条件下,按照非全价重置成本计算该车的评估值约为:()
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被评估固定资产的评估价值=重置成本―有形损耗―功能性损耗―经济性损耗
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清算价格是指企业破产或清算时,在规定的时间内变卖企业资产的方式来清偿债务、分配剩余权益状态下的非正常成本价格,一般低于资产的重置成本,更低于市价。
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评估某企业某类通用设备,通过抽样选择10台具有代表性的设备,经估算,这l0台设备的重置成本为40万元,而账面成本之和为30万元,该类通用设备账面成本之和为600万元,则重置成本为()。
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直接法确定重置成本,关键是获得市场价格资料,在同等的条件下,评估人员应选择可能获得的()。
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实际评估时,对于重置成本价值不高的老旧车辆,可采用使用年限法估算其成新率。( )
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重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减 去该项资产的()估算资产价值的方法。
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在设备评估中,重置核算法主要适用于()重置成本的估算。
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甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料,研制过程中共消耗物料及其他费用50万元,人员开支20万元。评估人员通过分析测算,确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5,科研平均风险系数为0.2,该无形资产投资报酬率为30%,采用倍加系数法估算其重置成本为()万元。
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资产的重置成本可以通过若干种方法进行估算,在评估务实中应用较为广泛的方法有()。
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某设备目前实际价值为30000元,有关数据见下表。则在静态模式下,该设备的经济寿命还剩余()年。 某设备有关统计资料表继续使用年限 1 2 3 4 年运营成本/元 5000 5800 6800 8500 年末残值/元 15000 7000 3
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