下列关于财产租赁所得的征税的说法不正确的是（）?

相似题目

• 关于“租赁贸易”，下列说法不正确的是（）

  A . 它是上世纪50年代出现的一种新型贸易方式 B . 这种方式的特点是出租人根据合同购买承租人所需要的商品，出租给承租人使用，收取租金 C . 已可以使承租人及时利用先进设备，又可以使生产厂商扩大设备出口 D . 它是当今世界贸易的最主要形式

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• 下列关于个人财产拍卖所得征收个人所得税的有关规定，说法不正确的是（）。

  A . 拍卖的财产是通过祖传收藏的，财产原值为其收藏该拍卖品而发生的费用 B . 纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税 C . 纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，如果拍卖品为经文物部门认定是海外回流文物的，按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税 D . 个人财产拍卖所得应纳的个人所得税税款，由拍卖单位负责代扣代缴，并按规定向拍卖单位所在地主管税务机关办理纳税申报

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• 关于财产租赁所得计算缴纳个人所得税时，允许税前扣除的项目有： （1）财产租赁过程中缴纳的税费； （2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； （3）税法规定的费用扣除标准。 有关税、费的扣除次序问题，下列说法正确的是（）。

  A . （1）（2）（3） B . （1）（3）（2） C . （2）（3），财产租赁过程中缴纳的税费不得扣除 D . （3）（2），财产租赁过程中缴纳的税费不得扣除

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• 下列关于营业税的征税范围中“境内”的含义，说法不正确的是（）。

  A . 提供或者接受税法规定劳务的单位和个人在境内 B . 所转让的土地使用权的接受单位或个人在境内 C . 所转让或出租土地使用权的土地在境内 D . 所销售或出租的不动产在境内

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• 关于稿酬所得征税的说法中，正确的是（）。

  A . 同一作品再版取得的所得，应视作另一次稿酬所得计征个人所得税 B . 同一作品先出版，再在报刊上连载的，应视为两次稿酬所得征税 C . 同一作品再出版和发表时，以分次支付稿酬形式取得的稿酬收入，应分次计算 D . 同一作品出版、发表后，因追加印数而追加稿酬的，应视为两次稿酬所得征税 E . 同一作品在报刊上连载取得收入的，将连载完成后取得的所有收入合并为一次，计征个人所得税

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• 下列关于避免国际重复征税的说法中，不正确的是（）。

  A . 免税法可以彻底避免国际重复征税 B . 税收饶让是一种独立的避免国际重复征税的方法 C . 避免国际重复征税的基本方法包括免税法和抵免法 D . 目前世界各国所采取的避免国际重复征税的方式有单边方式、双边方式和多边方式

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• 同一财产向两个以上的债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿的说法中不符合《物权法》规定的是（）

  A . 抵押权未登记的先于已登记的受偿 B . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 C . 抵押权未登记的，按照债权比例清偿 D . 抵押权已登记的，顺序相同的，按债权比例清偿

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• 在个人所得税的实际征税过程中，有时会出现财产租赁所得的纳税人不明确的情况，对此，在确定财产租赁所得纳税人时，应以产权凭证为依据。

  A . 正确 B . 错误

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• 关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。

  A . 承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人 B . 承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人 C . 承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 D . 经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责

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• 关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。

  A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿 B . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 C . 抵押权已登记的后于未登记的受偿 D . 抵押权未登记的，按照债权比例清偿 E . 抵押权未登记的，按照法院裁判清偿

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• 下列关于租赁的相关说法中，不正确的是()

  A . 税法对租赁有至关重要的影响，这种影响表现在租赁双方的税率差别上 B . 在财务上，只是长期的、不可撤销的租赁，就是融资租赁 C . 融资租赁决策分析时，租赁期现金流量的折现率要采用有担保债券的税后成本 D . 节税是长期租赁存在的主要原因

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• 下列关于金融保险业营业税征税范围的说法中，不正确的是（）。

  A . 非金融机构的贷款业务，不征收营业税 B . 银行销售金银，不征收营业税 C . 人民银行对企业的贷款利息收入，征收营业税 D . 对保险企业取得的追偿款不征收营业税

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• 下列说法不正确的是：（） 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

  A . A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； B . B、抵押权已登记的先于未登记的受偿； C . C、抵押权已登记的与未登记的同时受偿； D . D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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• 在对个人的财产租赁所得征税时，个人出租居民自有住房适用的税率为（）

  A . 20% B . 30% C . 10% D . 17%

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• 根据个人所得税的有关规定，下列关于稿酬所得按次征税中的“次”的说法中，正确的有（）。

  A . 个人出版作品后又再版的，取得的再版所得应与原出版时取得的所得，合并为一次所得计征个人所得税 B . 个人以图书、报刊形式出版作品后又加印的，因添加印数而取得的所得，应与原出版时取得的所得，合并为一次所得计征个人所得税 C . 个人在两个不同的报刊上发表同一作品取得的所得，应合并为一次所得计征个人所得税 D . 个人以图书、报刊形式出版一篇长篇小说，出版单位分笔支付稿酬的，应合并为一次所得计征个人所得税 E . 个人出版作品后，又在报刊上连载的，取得的出版所得与报刊连载所得应合并为一次所得计征个人所得税

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• 下列关于企业所得税征税对象的说法中，不正确的是（）。

  A . 居民企业应就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税 B . 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税 C . 非居民企业在中国境内设立机构、场所的，只就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得缴纳企业所得税 D . 非居民企业在中国境内虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税

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• 我国《个人所得税法》列举征税的个人所得项目数量，下列说法中正确的是：（ ）

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• 下列各项中，关于差额征税的说法不正确的是()。

  A．金融商品转让，按照卖出价做为销售额 B．融资租赁和融资性售后回租业务差额计征 C．航空运输企业的销售额，不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款 D．经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额

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• 下列关于租赁资产交易说法不正确的是（）

  A．租赁资产交易包括转入、转出两个方向 B．转收益权模式是租赁资产交易模式之一 C．转债权及物权模式中，由于物权发生了转移，金融租赁公司成为出租人 D．交易对手方将租赁物及其权利转让给金融租赁公司，形成的租赁关系是：金融租赁公司为承租人，交易对手方为出租人，租赁物所有权归属金融租赁公司

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• 【多选题】根据征税对象的不同，可以把我国的现行税种体系分为流转税、所得税、财产税、特定行为税和资源税五大类。下列税种中，说法不正确的有()。

  A．消费税属于流转税 B．耕地占用税属于资源税类 C．关税属于特定行为税 D．印花税属于特定行为税类

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• 以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中，正确的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2703001-2706000/45af027d3f1f38b62d665333e4b3ee23.gif' />

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• 2019年1月，张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。根据个人所得税法律制度的规定，张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（）。

  A．（3800-152-600-800）×10%=224.8（元） B．（3800-800）×10%=300（元） C．3800×10%=380（元） D．（3800-152-600）×10%=304.8（元）

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• 关于财产租赁所得纳税义务人，以下说法错误的是（）

  A．有产权证的，以产权所有人为纳税义务人 B．无产权证的，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人 C．产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该产权出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人 D．产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该产权出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人

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