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下列关于契税的减免表述正确的有（）。
A . 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B . 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
C . 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
D . 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
E . 经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
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下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。
A . 买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B . 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C . 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D . 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
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关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
A . 国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税
B . 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C . 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D . 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
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以下减免契税的有（）。
A . 城镇居民首次购买公有住房
B . 因不可抗力灭失住房重新购买住房的
C . 张某继承父母的房产
D . 王某赠予李某房产
E . 外交部予以批准的外国驻华使馆
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下列关于契税的表述不正确的有（）。
A . 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B . 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C . 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D . 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税
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企业破产承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属减免征收契税优惠政策，下列说法正确的是（）。
A . 企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税
B . 企业依照有关法律法规规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税
C . 与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税
D . 与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税
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下列关于契税减免的表述错误的是（）。
A . 2015年公共租赁住房经营管理单位购买的作为公共租赁住房的住房免征契税
B . 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
C . 对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
D . 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，免征契税
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下列关于契税税收减免政策的规定，正确的是（）
A . 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税
B . 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税
C . 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业生产的，免征契税
D . 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
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关于契税的减免规定，表述正确的有（）。
A . 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税
B . 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税
C . 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税
D . 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税
E . 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，免税
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关于契税的计税依据，下列说法正确的有（）。
A . A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
B . B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
C . C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
D . D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E . E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
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下列关于契税的减免权限或优惠政策的表述正确的是（）。
A . 符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
B . 土地、房屋被县级以上人民政府征用的，重新承受土、地房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
C . 自2004年10月1日起，计税金额在10000万元以上（含10000万）的，由省级征收机关办理减免手续
D . 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
E . 地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税规定，征收机关应该先执行，然后再向上级征收机关报告
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按现行制度规定，下述关于营业税的减免政策陈述，正确的有（）。
A . 对社保基金理事会、社保基金投资管理人运用社保基金买卖证券投资基金、股票、债券的差价收入，暂免征营业税
B . 残疾人员个人提供的劳务免征营业税
C . 对医院、诊所、其他医疗机构提供的医疗服务，免征营业税
D . 对境内单位找个人在境外提供建筑业劳务暂免征收营业税
E . 保险企业开展无赔偿奖励业务，免征营业税
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下列关于契税的表述中，正确的有（）。
A . 公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税
B . 将房产用于抵押，征收契税
C . 企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税
D . 子女继承父母房产，征收契税
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根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。
A . 房屋所有者将房屋出售
B . 承受荒山土地使用权用于农业生产的
C . 交换国有土使用权
D . 外国领事馆、领事馆官员承受房屋权属
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下列关于契税的征收，说法正确的有（）
A . A.计税依据为不动产的价格
B . B.纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人
C . C.144平米以下普通住宅按1％征收
D . D.纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关
E . E.纳税人应当自纳税义务发生之E1起5日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
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关于增值税减免税的陈述，下列选项正确的有（）。
A . 宠物饲料属于免征增值税的饲料范围
B . 避孕药品和用具免征增值税
C . 个人销售自己使用过的物品免征增值税
D . 军需工厂之间为生产军需品而相互协作的产品征收增值税
E . 利用工业生产过程中产生的余热生产的电力，实行增值税即征即退100%的政策
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下列各项中，可依法减免契税的有（）。
A . 某市人民医院购买用于医疗的大楼
B . 老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园
C . 小红家为改善住房条件而新买的商品房
D . 小李在婚姻存续期间，将其妻子的名字加入房产证上
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下列关于契税的纳税申报和缴纳的政策陈述，正确的有（）。
A . 纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向机构所在地办理纳税申报
B . 契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当天或取得其他具有权益转移合同性质的当天
C . 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
D . 纳税事宜办理后，征收机构应该向纳税人开具契税完税凭证
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关于契税的减免税，表述正确的是（）。
A . 国家机关用于办公占用土地
B . 高校教学所用土地
C . 城镇职工按规定第一次购买公有住房
D . 因不可抗拒力失去住房而重新购买住房的，酌情准予减征和免征
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下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
A . 个人购买经济适用房免征契税
B . 个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C . 公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税
D . 国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税
E . 经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税
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下列关于契税的陈述正确的有（）。
A . 契税由财产承受人缴纳
B . 国有企业不是契税的纳税人
C . 土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书的，才需要交纳契税
D . 个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税
E . 契税是以发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征税对象
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若客户于浩的爷爷卖了一套已购公房，于浩咨询经纪人关于契税减免的相关事宜，以下解释正确的是（）
A．于浩爷爷2018年5月出售完已购公房，于浩此次可享受契税减免
B．于浩爷爷2016年12月出售完已购公房，于浩此次可享受契税减免
C．退税的办理有效期是3年
D．退税的办理有效期是4年
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根据契税的相关规定，下列关于契税的立法原则表述正确的有（）
A．广辟财源，增加地方财政收入
B．保护合法产权，避免财产纠纷
C．调节土地极差收入，鼓励平等竞争
D．广集财政资金，完善地方税体系
E．调节财富分配，体现社会公平
