企业评估中选择折现率的基本原则应是()。

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• 在企业价值评估中，估算股权投资折现率最为常用的模型是（）。

  A . 模糊数学模型 B . 加权平均资本成本模型 C . 数理统计模型 D . 资本资产定价模型

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• 根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以（）为宜。

  A . 行业销售利润率 B . 行业平均成本利润率 C . 企业债券利率 D . 国库券利率

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• 在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（）。

  A . A.行业销售利润率 B . B.行业平均成本利润率 C . C.企业债券利率 D . D.国库券利率

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• 企业价值评估的现金流量折现模型的基本思想有（）

  A . 增量现金流量原则 B . 期权原则 C . 资本市场有效原则 D . 时间价值原则

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• 企业价值评估中所选择的折现率一般不低于（）。

  A . 投资机会成本 B . 政府发行的国库券利率 C . 贴现率 D . 银行储蓄利率 E . 分享报酬率

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• 关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是（）

  A . 折现率不高于投资的机会成本 B . 行业基准收益率不宜直接作为折现率 C . 贴现率不宜直接作为折现率 D . 折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率

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• 评估人员选择适当的折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原，得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值即权益价值。对初步评估结果应做的进一步调整是（）。

  A . 减企业的全部负债 B . 加减企业的全部负债 C . 减企业的长期负债 D . 减企业的流动负债

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• 如果企业价值评估中受预期现金流量，折现率和存续期的影响，这种评估模型是（）。

  A . A、以资产评估为基础的评估模型 B . B、企业现金流量折现模型 C . C、股权现金流量折现模型 D . D、股利现金流量折现模型

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• 在有关目标公司现金价值评估折现率的选择上，应遵循的基本原则是（）。

  A . A．权责发生制原则 B . B．一致性原则 C . C．收付实现制原则 D . D．配比原则

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• 企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。

  A . 一般不超过5％ B . 一般不超过l5％ C . 一般不低于国债利率 D . 一般不超过同行业平均利润率

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• 评估人员在企业价值评估的过程中，估测折现率应该遵循的基本原则是折现率不应该（）。

  A . 考虑无风险报酬率 B . 高于行业基准收益率 C . 低于投资机会成本 D . 高于投资机会成本

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• 评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。

  A . 社会一般报酬率 B . 最低期望收益率 C . 特定投资者所要求的最低期望收益率 D . 特定投资者所要求的最低报酬率

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• 收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通常称为最低（　　）收益率。

  A . 权益 B . 投资 C . 期望 D . 预期

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• 下列关于被并购企业价值的评估中，关于折现率的选择中，不正确的有（）。

  A . 在合并情况下，通常采用主并企业的加权资本成本作为折现率 B . 在合并情况下，通常采用合并后的企业集团的加权资本成本作为折现率 C . 在合并情况下，通常采用并购重组前目标公司的加权资本成本作为折现率 D . 在收购情况下，通常采用并购重组后目标公司的加权资本成本作为折现率 E . 在收购情况下，通常采用合并后的企业集团的加权资本成本作为折现率

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• 企业评估中折现率选择的基本原则，表述正确的有()。

  A . 折现率不低于投资的机会成本 B . 折现率不高于投资的机会成本 C . 行业基准收益率不宜直接作为收益率 D . 贴现率不宜直接作为折现率 E . 贴现率可以直接作为折现率

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• 企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。

  A . 正确 B . 错误

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• 不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是（）

  A . 风险累加法 B . 资本资产定价模型 C . 加权平均资本成本模型 D . 系数法

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• 下列收益率中，可以作为企业价值评估折现率中的无风险利率的是()。

  A . 企业债券利率 B . 国库券利率 C . 行业平均成本利润率 D . 行业销售利润率

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• 企业评估中所选择的折现率一般不低于（）。

  A . 行业基准收益率 B . 政府发行的国库券利率 C . 贴现率 D . 银行储蓄利率

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• 企业评估中选择折现率的基本原则有()。

  A . 折现率不低于投资的机会成本 B . 行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标 C . 贴现率不宜直接作为折现率 D . 可以低于国库券利率 E . 可以任意选择

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• 股利折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。注册资产评估师应当根据企业未来经营模式、资本结构、资产使用状况以及未来收益的发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。()

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• 评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（）

  A．典型投资者所要求的社会一般收益率 B．典型投资者所要求的社会最高收益率 C．特定投资者所要求的最低收益率 D．特定投资者所要求的最高收益率

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• 下列基本假设中，企业价值评估通常选择的有（）

  A．交易假设 B．最佳使用假设 C．持续经营假设 D．清算假设 E．公开市场假设

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• 1、房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择（）

  A．银行存款利率 B．国债利率 C．金融债券利率 D．企业债券利率

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