个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，（）。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

相似题目

• 王某系某单位高级退休职工，2017年下半年发生如下业务： （1）为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费不含税收入60000元。 （2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 （3）销售其自建的住房，取得收入150000元。 （4）将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买价为260000元。 （5）将一项专利权转让给国内某企业，取得收入150000元。 王某合计应缴纳增值税（）元。

  A . 6597.5 B . 6728.57 C . 8400 D . 25823.44

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• 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月27日，财政部、国家税务总局个人将购买超过（）的普通住房对外销售的，免征营业税。

  A . 2年（含2年） B . 3年（含3年） C . 4年（含4年） D . 5年（含5年）

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• 2010年1月1日起，个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。()

  A . 正确 B . 错误

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• 3月30日国家五部委下发楼市新政：二套房商业贷首付不低于（），首套房公积金贷款首付比例为（），个人将购买（）以上（含）的普通住房对外销售的，免征营业税。

  A . 40%、20%、2年 B . 70%、20%、2年 C . 40%、20%、5年 D . 70%、30%、5年

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• 个人再交易住房贷款2年以内（含2年）的，可以使用到期一次还本付息。

  A . 正确 B . 错误

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• 王某系某单位高级退休职工，2017年下半年发生如下业务： （1）为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费不含税收入60000元。 （2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 （3）销售其自建的住房，取得收入150000元。 （4）将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买价为260000元。 （5）将一项专利权转让给国内某企业，取得收入150000元。 王某闲置住房对外出租应缴纳的增值税（）元。

  A . 428.57 B . 328.57 C . 300 D . 200

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• 对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以上的，按（）。

  A . 1% B . 1.5% C . 2% D . 4%

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• 个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征营业税

  A . 1年 B . 2年 C . 3年 D . 5年

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• 从2006年6月1日起，个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按照下列哪种方式征收营业税（）。

  A . 全额征收营业税 B . 按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 C . 免征营业税

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• 王某有两套普通住房，2014年2月将其拥有的一套2007年购入的普通住房对外销售，取得销售收入400万元，购入价为250万元，支付相关税费10万元，另外将另一套2010年购入的普通住房对外销售，取得销售收入350万元，购入价为120万元，支付相关税费5万元。则王某上述行为应缴纳营业税（）万元。

  A . 11.25 B . 11.5 C . 17.5 D . 20.25

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• 个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 从2006年6月1日起，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按照下列哪种方式征收营业税（）。

  A . 全额征收营业税 B . 按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 C . 免征营业税

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• 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2009］157号）规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足()年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。

  A . A．1 B . B．2 C . C．4 D . D．5

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• 王某系某单位高级退休职工，2017年下半年发生如下业务： （1）为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费不含税收入60000元。 （2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 （3）销售其自建的住房，取得收入150000元。 （4）将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买价为260000元。 （5）将一项专利权转让给国内某企业，取得收入150000元。 王某销售自建自用住房应缴纳增值税（）元。

  A . 0 B . 4500 C . 21794.87 D . 25500

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• 对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90m2及以上的，按（）征收契税。

  A . 1% B . 1.5% C . 2% D . 4%

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• 王某系某单位高级退休职工，2017年下半年发生如下业务： （1）为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费不含税收入60000元。 （2）将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 （3）销售其自建的住房，取得收入150000元。 （4）将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入360000元，该证券的购买价为260000元。 （5）将一项专利权转让给国内某企业，取得收入150000元。 王某提供建筑设计劳务应缴纳增值税（）元。

  A . 0 B . 1800 C . 3600 D . 10200

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• 北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征增值税。

  A . 3个月 B . 6个月 C . 1年 D . 2年

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• 在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第2套（含）以上住房的，首付比例不得低于30%。

  A . 正确 B . 错误

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• 2016年5月1日全面推行营改增后，个人将购2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税，税负与营改增之前一致。

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• 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 小张2008年3月3日购买新房，当年3月20日申请住房抵押贷款，当年4月2日银行放款。2009年4月7日，小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则该授信贷款有效期间起始日为（）

  A．2008年3月12日 B．2008年3月19日 C．2008年4月1日 D．2008年4月6日

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• 外地人在本市尚未拥有住房且最近2年（含）以上在本市缴纳连续12个月的社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手房）（）

  是 否

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• 甲煤矿2017年2月开采原煤10万吨，将其中4万吨对外销售，取得不含增值税销售额2000万元：将其中1万吨原煤用于职工食堂；将其中部分原煤自用于连续生产洗煤，生产出来的洗煤当月全部销售，取得不含增值税销售额3000万元；剩余原煤留存待售。已知煤炭资源税税率为8％，当地省财税部门确定的洗煤折算率为60％，则该煤矿2015年2月应缴纳资源税（）万元。

  A．200 B．344 C．440 D．400

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• 个人将购买2年以上（含2年）位于北京市、上海市、广州市、深圳市的普通住房对外销售，免征增值税（）

  A．正确 B．错误 此题为判断题(对，错)。

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