()是房地产开发项目策划的生命。

相似题目

• 房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳（）之后的利润。

  A . 营业税 B . 房产税 C . 土地增值税 D . 企业所得税

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• 适用于项目需求清晰、在项目初期就可以明确所有需求、不需要二次开发的软件生命周期模型是（）（1）；适用于项目事先不能完整定义产品所有需求、计划多期开发的软件生命期模型是（）（2）。空白（1）处应选择（）

  A . A.瀑布模型 B . 迭代模型 C . 快速原型开发 D . 快速创新开发

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• 房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面，因此确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。

  A . 土地利用总体规划 B . 城市规划 C . 年度建设用地计划 D . 房地产开发年度计划 E . 年度固定资产投资计划

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• 房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 适用于项目需求清晰、在项目初期就可以明确所有需求、不需要二次开发的软件生命周期模型是（）（1）；适用于项目事先不能完整定义产品所有需求、计划多期开发的软件生命期模型是（）（2）。空白（2）处应选择（）

  A . A.快速原型开发 B . 快速创新开发 C . 瀑布模型 D . 迭代模型

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• 房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

  A . 产品 B . 市场 C . 客户 D . 可行性研究报告

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• 房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

  A . ④③①②⑤ B . ④⑤①③② C . ⑤③②①④ D . ③①②④⑤

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• 经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。

  A . 使用权 B . 所有权 C . 收益权 D . 以上都不对

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• 房地产开发项目的特点是（）

  A . 投资额巨大，建设周期长 B . 整体性强 C . 知识的密集性 D . 系统性 E . 组织的层次性

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• 房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。

  A . 市场研判 B . 市场定位 C . 运行建议 D . 经济评价

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• 房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。

  A . 市场研判 B . 市场定位 C . 运行建议 D . 经济评价

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• 房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。

  A . 约束性原则 B . 差异性原则 C . 系统性原则 D . 预测性原则

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• 房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

  A . 市场研判 B . 市场定位 C . 运行建议 D . 经济评价

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• ()是房地产开发项目产品定位的基础。

  A . 市场化原则 B . 持续性原则 C . 差异化原则 D . 前瞻性原则

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• 住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 开发费用是指与房地产开发项目有关的（）。

  A . 管理费用 B . 开发费用 C . 销售费用 D . 整合费用 E . 财务费用

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• 开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。

  A . 对项目进行客户定位 B . 对项目进行市场细分 C . 对项目进行项目定位和产品定位 D . 对项目进行经济评价

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• 适用于项目不能完整定义产品所有需求、计划多期开发的软件生命周期模型是（）

  A . 快速原型开发 B . 快速创新开发 C . 瀑布模型 D . 迭代模型

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• 房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是（）。

  A . 收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告 B . 项目分析→市场调研→收集资料→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告 C . 经济评价→市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→运行建议→撰写报告 D . 市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→经济评价→运行建议→撰写报告

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• 蓝景房地产开发公司的项目部对某一房地产开发项目的开发建设进行全过程和全方位的综合管理，按照项目管理工作任务，管理者将项目细分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理七个子系统。在该项目的管理过程中， ()是房地产开发项目计划系统中最重要的组成部分，是其他计划的基础。

  A．成本计划 B．工期计划 C．风险识别 D．工程估价

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• 房地产开发项目管理的主要目标是（)。

  A．资金 B．员工 C．进度 D．质量 E．费用

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• （）主要是研究房地产开发项目的市场表现形式，确定房地产开发项目由产品到商品过程的最佳表现方式，也是避免房地产开发项目同质化，彰显项目个性的重要方式。

  A．项目主题创意 B．项目用地规划布局 C．项目空间尺度安排 D．产品设计

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• 房地产开发项目前期策划的基础是（）

  A．市场研判 B．市场定位 C．运行建议 D．经济评价

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