国有土地使用权出让契税的计税依据是根据市场价格核定。

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• 根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（）。

  A . 土地原值 B . 土地评估价格 C . 成交价格 D . 国家定价

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• 国家征用土地的费用不是根据土地使用权出让价格核定征地补偿标准。

  A . 正确 B . 错误

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• 某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元（该地规定契税税率为5%）。根据以上资料，回答下列问题：该外商投资企业接受国有企业房产应缴纳的契税为（）万元。

  A . A.5 B . 4 C . 3 D . 0

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• 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为契税的计税依据。

  A . 正确 B . 错误

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• 先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为（）。

  A . 补缴的其他出让费用 B . 土地的评估价格 C . 补缴的土地出让金 D . 土地的重置成本 E . 土地基准地价

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• 下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

  A . 国有土地使用权出让 B . 地使用权出售 C . 上地使用权赠与 D . 以划拨方式取得土地使用权

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• 某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。

  A . 7 B . 4.2 C . 6 D . 5.6

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• 根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有（）。

  A . 甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由 B . 华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房 C . 小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格 D . 某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

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• 出让、转让国有土地使用权的契税计税依据是什么？

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• 下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。

  A . 房屋赠与。 B . 国有土地使用权赠与。 C . 协议方式出让国有土地使用权的。 D . 以竞价方式出让国有土地使用权的。

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• 某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元（该地规定契税税率为5%）。根据以上资料，回答下列问题：企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为（）万元。

  A . A.15 B . 7.5 C . 0 D . 22.5

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• 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

  A . 正确 B . 错误

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• 某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2014年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（）万元。

  A . 7.5 B . 12.5 C . 15 D . 17.5

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• 某外商投资企业2011年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2011年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2011年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（）万元。

  A . 16.1 B . 17.5 C . 18 D . 18.6

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• 国有土地使用权出让缴纳契税，应报送的资料有（）

  A . 《契税纳税申报表》 B . 国有土地使用权出让合同原件及复印件 C . 受让方入身份证明，经办人身份证明原件及复印件 D . 税务机关要求提供的其他资料

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• 土地使用权交换、房屋交换所纳契税的计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格总额。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 22、多项选择题： 6.在下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（)。 A.转让以划拨方式取得的土地使用权以补缴的出让费用作为计税依据 B.采取分期付款方式购买房屋，参照市场价格核定计税依据 C.购买的房屋以成交价格作为计税依据 D.接受赠子的房屋，参照市场价格核定计税依据

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，已成交价格作为契税计税依据的有（）

  A．房屋买卖 B．土地使用权交换 C．房屋赠与 D．土地使用权转让

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• 根据契税法律制度规定,以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补缴的契税,以()作为计税依据。

  A．补缴的土地使用权出让费用 B．土地使用权市场价格 C．土地收益 D．土地使用权协商价格

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• 某大型国有企业2012年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70％缴纳出让金，该企业实际支付210万元，当地规定的契税税率为3％，该企业应缴纳的契税为（）万元。

  A.7 B.4．41 C.9 D.6．3

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• 某大型国有企业2018年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，允许其减按应支付土地出让金的90%缴纳出让金，该企业实际支付不含税出让金270万元，当地省政府规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。

  A．6 B．7.29 C．8.1 D．9

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• 60、税法规定，土地使用权交换、房屋交换时，以交换的差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由少交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。

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