依据《城市房地产管理法》下列说法不正确的是（）

相似题目

• 下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

  A . 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则 B . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人 C . 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人 D . 房地产权属登记的属地管理原则

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• 下列关于城市规划管理的说法中，不正确的是（）。

  A . 城市规划编制所提供的城市规划方案和文本，是城市规划实施管理的依据 B . 城市规划管理包括城市规划的组织编制和审批 C . 城市规划管理包括实施管理和监督检查 D . 城市规划管理是城市政府的一项行政职能

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• 根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）。

  A . A．以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B . B．土地使用权出让行为不属于市场行为 C . C．土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称 D . D．土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订

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• 下面关于城市社区管理说法不正确的是（）。

  A . 社区管理的一切活动都围绕着人这个中心 B . 城市社区管理与一般的城市管理一样 C . 城市社区管理与一般的城市管理不同 D . 城市社区管理把实现社区社会效益和心理归属作为最终目标

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• 根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

  A . 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地 B . 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权 C . 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费 D . 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

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• 《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是( 　　)。

  A . 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移 B . 房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 C . 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方的同意 D . 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，土地使用权出让金不变

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• 下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。

  A . 私有住宅转让后不用于居住的 B . 国家机关用地和军事用地 C . 城市基础设施用地和公益事业用地 D . 转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 E . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

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• 下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（）。

  A . 部队营房用地 B . 私有住宅转让后，改变居住性质的 C . 城市中心广场用地 D . 转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 E . 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

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• 下列关于城市管理重要性的原因，说法不正确的是（）。

  A . 城市高度集密集的特征 B . 城市的重要地位 C . 加强政府行政干预 D . 市场经济发展要求

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• 根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。

  A . 国有土地使用权以出让方式取得 B . 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限 C . 出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权 D . 使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用

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• 依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中属于房地产中介服务机构的是（）。

  A . 城市物业管理机构 B . 房地产咨询机构 C . 房地产价格评估机构 D . 房地产经纪机构

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• 根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。

  A . 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得 B . 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准 C . 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得 D . 土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得

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• 依据1991年《土地管理法实施条例》第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是（）。

  A . 城市市区的土地 B . 国家确定集体所有土地、草地、山岭及其他土地 C . 农村和郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地 D . 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地

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• 根据《城市市容和环境卫生管理条例》（2011年修订），下列关于城市市容和环境卫生管理行政处罚的说法中不正确的是（）。

  A . 当事人对行政处罚决定不服的，可以自接到处罚通知之日起30日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议 B . 对复议决定不服的，可以自接到复议决定书之日起15日内向人民法院起诉 C . 当事人也可以自接到处罚通知之日起30日内直接向人民法院起诉 D . 期满不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行

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• 依据《中国银行业监督管理委员会行政处罚办法》，下列说法不正确的是（）。

  A . 银监会及其派出机构实施行政处罚应以法律、行政法规和规章为依据 B . 规章以下的规范性文件不可以设定行政处罚，不得作为行政处罚的依据 C . 规章以下的规范性文件可以设定行政处罚 D . 银监会及其派出机构实施行政处罚必须有据可循

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• 下列加强城市管理的说法，正确的是（）

  A . 制定有关法律和法规是加强对城市管理的关键 B . 要坚决取缔有工业“三废”的企业 C . 为了解决城市人口膨胀、住房紧张的问题，要加大建筑物的密度 D . 为了解决交通拥挤问题，要鼓励市民使用公共汽车等交通工具 E . 为了解决交通拥挤问题，多建大型停车场

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• 城市规划组织编制与审批管理的目的和任务，下列说法中不正确的是()。

  A . A、促进经济、社会和环境协调发展，保障国家和政府城市规划、建设法律、法规和方针政策的落实 B . B、促进城市规划编制内容的科学化 C . C、调整城市的产业结构，充分发挥城市的职能 D . D、推动城市规划组织编制和审批的民主化和法制化

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• 依据《城市房地产管理办法》，下列属于不得转让的房产是（）。

  A . 司法机关依法查封的房产 B . 权属有争议的 C . 未依法登记取得权属证书的 D . 共有房地产未取得其他共有人书面同意的 E . 行政机关依法裁决限制转让的房产

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• 依据《水利工程建设安全生产管理规定》，下列对项目法人的安全责任说法不正确的是（）。

  A . 项目法人在对施工投标单位进行资格审查时，应当对投标单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员以及特种作业人员是否经水行政主管部门安全生产考核合格进行审查 B . 项目法人不得调减或挪用批准概算中所确定的水利工程建设有关安全作业环境及安全施工措施等所需费用 C . 项目法人应当组织编制保证安全生产的措施方案，并自开工报告批准之日起10日内报有管辖权的水行政主管部门、流域管理机构或者其委托的水利工程建设安全生产监督机构备案 D . 项目法人在水利工程开工前，应当就落实保证安全生产的措施进行全面系统的布置

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• 房地产预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。根据我国《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应符合规定的条件。下列说法正确的是（)。

  A．A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%，确定施工进度和竣工交付日期 B．B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，确定施工进度和竣工交付日期 C．C.投入开发建设工程量达到工程总体建设的35%，确定施工进度和竣工交付日期 D．D.投入开发建设工程量达到工程总体建设的25%，确定施工进度和竣工交付日期

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• 依据《危险化学品安全管理条例》规定，下列关于危险化学品经营许可的说法中，不正确的是（）

  A．依法设立的危险化学品生产企业在其厂区范围内销售本企业生产的危险化学品，不需要取得危险化学品经营许可 B． 依据《港口法》的规定取得港口经营许可证的港口经营人，在港区内从事危险化学品仓储经营，不需要取得危险化学品经营许可 C． 从事危险化学品经营的企业，应当向所在地设区的市级人民政府安全生产监督管理部门提出申请 D． 安全生产监督管理部门应对提出办理危险化学品经营许可证申请的企业进行审查，予以批准的，颁发危险化学品经营许可证；不予批准的，应书面通知申请人并说明理由

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• 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列说法正确的有（）

  A．集体所有土地.经依法征用转为国有土地后可有偿出让 B．土地使用权出让合同由市.县人民政府土地管理部门与土地使用者签订 C．商业.旅游、娱乐和豪华住宅用地出让，必须采取拍卖、招标方式 D．协议方式出让土地使用权的.出让金不得低于按国家规定所确定的最低价

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• 《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，下列不包括的是（）

  A．房地产价格申报制度 B．房地产价格评估制度 C．房地产价格备案制度 D．房地产价格评估人员资格认证制度

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