以下（）不适用收益法评估。

相似题目

• 以下不属于无形资产评估方法中的收益法的是（）。

  A . 可比公司市场倍数法 B . 增量现金流法 C . 超额收益法 D . 有无对比法

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• 以下设备，不宜采用收益法进行评估的是（）。

  A . 单项设备 B . 生产线 C . 成套化工设备 D . 具有独立获利能力的机器设备

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• 通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有()。

  A . 写字楼 B . 电影院 C . 教学楼 D . 停车场

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• 路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。

  A . 正确 B . 错误

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• 进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、成本法、收益法都是适用的。

  A . 正确 B . 错误

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• 超额收益法最适用于评估下列哪些资产（）。

  A . 客户关系 B . 未结订单 C . 专利技术 D . 外购的软件

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• 收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。

  A . 正确 B . 错误

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• 当在绩效衡量和评估中使用剩余收益法时，以下哪项最不可能纳入部门投资基数的计算中？（） 

  A . 部门持有的，用于建一个新厂的土地 B . 部门经营中使用的固定资产 C . 部门经理可以控制存货水平的部门存货 D . 部门经理可以控制信用政策和条款的部门应收款

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• 收益法评估森林资源主要适用于（）。

  A . 竹林资产 B . 幼龄林 C . 成熟龄林木 D . 实验林资产 E . 母树林资产

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• 具有较高科技含量的成长型公司，由于其产品处于成长期，今后会进入成熟期，因此其收益会稳步增长，适用收益法评估其企业价值。

  A . 正确 B . 错误

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• 多期超额收益法一般适用于评估以下哪些资产（）。

  A . 特许经营权资产 B . 房屋建筑物资产 C . 商标、专利等无形资产

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• 收益法一般适用于（）的价值评估

  A . 单台设备 B . 成套设备 C . 通用设备 D . 生产线

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• 成本逼近法一般适用于有收益的商业物业的评估。()

  A . 正确 B . 错误

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• 森林资源资产评估中，适用于收益法评估的有()。

  A . 幼龄林 B . 经济林 C . 实验林 D . 成熟龄林木 E . 竹林资产

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• 在二手车评估中，收益现值法适用于投资营运的车辆。

  A . 正确 B . 错误

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• 收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。

  A . 正确 B . 错误

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• 适用收益法评估押品价值的前提条件是（）。

  A . A．被评估押品的现值可以用货币计量 B . B．被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量 C . C．获得预期收益所承担的风险可以比较、预测 D . D．被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测

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• 在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）

  A . 租赁性房地产 B . 企业自用房地产 C . 销售性房地产 D . 居住性房地产

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• 简要叙述房地产评估收益法适用的条件。

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• 在二手车评估中，收益现值法适用于投资营运的车辆。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 采用收益法进行企业价值评估，应当编制必要的收益法评估分析表。测算表格中的数据与评估报告相应内容可以不一致。()

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• 收益法适用于()前提下的企业价值评估。

  A．持续经营假设 B．清偿假设 C．公开市场假设 D．继续使用假设

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• 采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/（r＋s）适用的前提条件有（）

  A．净收益按等比级数递减 B．收益年期无限 C．r＞0 D．r＞s＞0 E．收益年期有限

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• 下列选项中，一般不适用收益法评估的是（）

  A．学校 B．写字楼 C．影剧院 D．游乐场

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