国有建设用地使用权发生转移时，应进行()。

相似题目

• 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 原《国有土地使用证》 B . 《转让合同》 C . 《土地使用权作价出资（入股）合同》 D . 土地资产处置方案及批准文件 E . 土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

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• 国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

  A . 继续作为城市基础设施的用地 B . 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地 C . 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地 D . 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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• 国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。

  A . 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的 B . 国有企业兼并国有企业的 C . 非国有企业兼并国有企业的 D . 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外 E . 国有企业租赁经营的

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• 房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权()登记。

  A . 初始 B . 转移 C . 变更 D . 更正

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• 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有建设用地使用权变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 政府相关公告、文件 B . 原《国有土地使用证》 C . 《房屋所有权证》 D . 土地管理部门签署的批准文件 E . 售房单位和购房职工签订的售房合同

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• 以国有建设用地使用权抵押，应符合的条件包括（）。

  A . A．以出让方式取得的，需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，同时将土地上的建筑物一并抵押 B . B．建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内 C . C．以划拨方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押 D . D．以出让方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押

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• 国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。

  A . 正确 B . 错误

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• 国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。

  A . 特批 B . 划拨 C . 租赁 D . 授权

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• 国有建设用地使用权拍卖应注意哪些问题（）

  A . A.拍卖宗地的选择必须以市场为中心 B . B.部门协调配合 C . C.出让宗地应做到整体拍卖 D . D.营造良好的外部市场环境 E . E.做好拍卖会前宣传推介工作

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• 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

  A . 人民政府批准文件 B . 原《国有土地使用证》 C . 企业改制方案及批准文件 D . 《国有土地使用权出让合同》 E . 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

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• 划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。

  A . 县级以上人民政府的批准用地文件 B . 国有建设用地划拨决定书 C . 有关税费的缴纳凭证 D . 征地勘测图件 E . 新开工大中型建设项目的竣工验收报告

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• 承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按（）折算。

  A . 全额地价 B . 部分地价 C . 地价余额 D . 地价标准

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• 划拨国有建设用地使用权是国家凭借行政权利进行（）的方式，土地使用人为获得该种权利首先必须经县级以上人民政府批准。

  A . 土地资源安置 B . 土地资源设置 C . 土地资源改建 D . 土地资源配置

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• 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 原《国有土地使用证》 B . 国有土地租赁批准文件 C . 《国有土地租赁合同》 D . 建设用地批准书 E . 《国有土地使用权经营管理授权书》

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• 建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。()

  A . 正确 B . 错误

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• 国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

  A . 企业改制方案及批准文件 B . 建设用地批准书 C . 国有建设用地使用权注册文件 D . 土地资产处置方案及批准文件

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• 为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有（）。

  A . 产权调换和作价补偿相结合 B . 产权调换 C . 作价补偿 D . 房屋重置补偿 E . 按人口数量补偿

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• 划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）。

  A . 《国有土地使用权出让合同》 B . 《中华人民共和国土地管理法》 C . 《国有土地使用权经营管理授权书》 D . 《国有土地租赁合同》

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• 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 企业改制方案及批准文件 B . 国有土地使用权出让金缴纳凭证 C . 原《国有土地使用证》 D . 土地估价备案材料 E . 《房屋所有权证》

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• 开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是（）。

  A . 同划拨土地开发项目程序一样 B . 需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 C . 不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 D . 不需要经过开发项目选址、定点审批阶段 E . 需要提交设计方案并经规划部门审查

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• 下列哪个选项所描述的情形不符合邮政银行国有建设用地使用权抵押应满足的条件（）。

  A . 土地使用权为自然人通过出让方式取得，已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B . 土地使用符合土地出让合同约定，已按合同约定履行了相关义务 C . 对于土地上已存在建筑物，且该建筑物已取得房产证的国有建设用地使用权，不得单独作为抵押物，须连同地上建筑物一并抵押 D . 抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上

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• 根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。

  A . 技术评估 B . 评估作价 C . 投资作价 D . 投资估算

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• 协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

  A．70％， B．75％ C．80％ D．85％

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• 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼。并签订了国有建设用 地使用权出让合同。该块土地国有建设用地使用权出让合同的内容应包含（）

  A．土地用途 B．土地使用期限 C．出让金及其支付方式 D．拟建造商业楼的售价

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