从假按揭具体表现形式划分，所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为的称为（）

相似题目

• 假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。

  A . A、借款人 B . B、所购房产 C . C、购房人行为 D . D、贷款行为

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• 一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人住房接力贷款是指以（）为所购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。

  A . A、某一子女 B . B、子女与配偶 C . C、父母 D . D、父母与子女

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• 公积金中心的审批结果通知书中借款人信息、所购房屋信息与我行留存资料存在重大不一致时，审批人员可采取措施包括（）。

  A . A．与借款人进行核实 B . B．降低贷款额度 C . C．提示经办行与公积金中心核对 D . D．在系统中做退回处理

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• 借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

  A . A、所购二手房的房产权利证明 B . B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 C . C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告 D . D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

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• 借款人申请个人（一手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

  A . A、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》； B . B、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件 C . C、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 D . D、由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告

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• 对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。()

  A . 正确 B . 错误

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• 贷款人发放个人住房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的：（）

  A . A、50%; B . B、60%; C . C、70%; D . D、80%

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• “假按揭”表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是“造假”，主要表现为（）。

  A . 虚假购房交易 B . 虚假借款人 C . 虚假抵押或抵押不实 D . 虚高房产价值

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• 假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是（）特征。

  A . A、借款人 B . B、所购房产 C . C、贷款偿还特征 D . D、贷款行为

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• 公积金中心的审批结果通知书中借款人信息、所购房屋信息与中国农业银行留存资料存在重大不一致时，审批人员可采取措施包括（）。

  A . 与借款人进行核实 B . 降低贷款额度 C . 提示经办行与公积金中心核对 D . 在系统中做退回处理

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• 借款人资料或签名虚假，所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，这是假按揭具体形式，可简称为（）

  A . A、真人假房 B . B、真人真房 C . C、假人真房 D . D、假人假房

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• 个人住房贷款最高为所购房屋价值的（），个人商业用房贷款最高为所购房屋价值的（）。

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

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• 一手个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 假按揭的借款人特征之一，收入（）但不能提供证明材料，或其收入明显高于所人事职业的平均收入水平，或对所从事的职业不熟悉。

  A . A、一般 B . B、高 C . C、较低 D . D、很高

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• 所购房屋存在以下情况的，不得发放二手住房贷款（）

  A . 危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围的 B . 房屋产权有争议的 C . 因其他原因上市后会形成新的转让困难的 D . 被查封或被依法以其他形式限制所有权转让的

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• 发放二手住房贷款的金额一般不得超过借款人所购房屋价格的（）。

  A . 60% B . 70% C . 80% D . 85%

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• 在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。

  A . A、真人真房 B . B、真人假房 C . C、假人真房 D . D、假人假房

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• 一手房按揭贷款中，所购房屋办妥现房抵押登记并将（）交付华夏银行后，开发商阶段性担保可根据需要或合同约定解除。

  A . 房产证 B . 土地证 C . 共有权证 D . 他项权证

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• （）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

  A . 个人住房按揭贷款 B . 个人二手房贷款 C . 个人商用房贷款 D . 个人住房转按揭贷款

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• 一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 强国挑战答题答案：个人住房贷款保险制度即借款人在申请住房抵押贷款时，需要对所购房屋投保，这属于强制保险。对吗？（）

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• 工业厂房按揭贷款，贷款额度一般不得超过借款人所购房地产总价值或评估价值的（）

  A．50% B．60% C．70% D．80%

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