以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是（）。

相似题目

• 以完全成本加成法定价时，有关其成本基数和成数的相关表述正确的是（）。

  A . 以完全成本加成法定价时，其成本基础包括单位产品的直接材料、直接人工与变动制造费用 B . 以完全成本加成法定价时，其成本基础包括单位产品的直接材料、直接人工与制造费用 C . 以完全成本加成法定价时，其加成数为目标利润 D . 以完全成本加成法定价时，其加成数包括单位产品的销售费用、管理费用

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• 成本定价报价法是最为传统也是最常用的咨询项目报价方法。以下关于成本定价报价法的说明不正确的是（）。

  A . 管理咨询项目价格=∑(投人咨询人员单位价格X该咨询人员工作总时间)×(1+差旅费比例) B . 按照成本定价报价法，项目咨询人员总的工作时间是由合同来确定 C . 咨询项目延期，因客户方面原因造成的，根据合同的规定可以追加咨询费用 D . 咨询项目延期，一般不会追加咨询费用

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• 以下关于成本定价报价法的说法不正确的是（）。

  A . 管理咨询项目价格=∑（投入咨询人员单位价格X该咨询人员工作总时间）X（1+差旅费比例） B . 成本定价报价法下，项目咨询人员总的工作时间是由咨询人员的实际工作时间来确定 C . 项目延期，因客户方面原因造成的，可以追加咨询费用 D . 项目延期，一般不会追加咨询费用

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• 以下对跨国公司营销时进行转移定价的表述不正确的是（）

  A . 高报进口原材料价格 B . 高报进口半成品价格 C . 低报出口产品价格 D . 重复报价

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• 下列关于期权定价方法的表述中，不正确的是（）。

  A . A、单期二叉树模型假设未来股票的价格将是两种可能值中的一个 B . B、在二叉树模型下，不同的期数划分，可以得到不同的结果 C . C、在二叉树模型下，期数的划分不影响期权估价的结果 D . D、在二叉树模型下，划分的期数越多，期权估价的结果与BS模型越接近

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• 利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，下列有关无风险利率的表述中不正确的有()。

  A . 选择长期政府债券的票面利率比较适宜 B . 选择国库券利率比较适宜 C . 必须选择实际的无风险利率 D . 政府债券的未来现金流，都是按名义货币支付的，据此计算出来的到期收益率是名义无风险利率

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• 以完全成本加成法定价时，下列表述不正确的有（）。

  A . 以完全成本加成法定价时，其成本基础包括单位产品的直接材料、直接人工与变动制造费用 B . 以完全成本加成法定价时，其成本基础包括单位产品的直接材料、直接人工与制造费用 C . 以完全成本加成法定价时，其加成数为目标利润 D . 以完全成本加成法定价时，其加成数包括单位产品的销售费用、管理费用

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• 以下有关标准成本账务处理的表述中，正确的有()。

  A . 对于同一期间发生的各项成本差异可以采用不同的处理方法 B . 材料价格差异多采用调整销货成本与存货法处理 C . 闲置能量差异多采用结转本期损益法处理 D . 标准成本可以纳入账簿体系，也可以不纳入

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• 物业项目开发可行性研究阶段，以下对其早期介入方法和要点表述正确的是（）。

  A . 帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整 B . 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划 C . 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见 D . 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本 E . 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作

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• 审核确定定价成本应当遵循以下原则（）

  A . 合法性原则 B . 相关性原则 C . 合理性原则

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• 物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是（）。

  A . 如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的 B . 如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格 C . 独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的 D . 独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的

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• 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本审计应当遵守的（）原则。

  A . 对应性 B . 相关性 C . 合理性 D . 合法性

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• 资本资产定价模型是确定普通股资本成本的方法之一，以下说法中正确的是（）。

  A . 确定贝塔系数的预测期间时，如果公司风险特征无重大变化时，可以采用近1～2年较短的预测期长度 B . 确定贝塔值的预测期间时，如果公司风险特征有重大变化时，应当使用变化后的年份作为预测期长度 C . 应当选择上市交易的政府长期债券的票面利率作为无风险利率的代表 D . 在确定收益计量的时间间隔时，通常使用年度的收益率

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• 根据物业服务定价成本审核的方法和标准，固定资产残值率按（)计算；个别固定资产残值较低或者较高的

  根据物业服务定价成本审核的方法和标准，固定资产残值率按()计算；个别固定资产残值较低或者较高的，按照实际情况合理确定残值率。 A．1%～3% B．3%～5% C．4%～8% D．5%～9%

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• 以下各项属于对环境影响的分析评价中所采用的方法是( )。 ①价值工程法 ②直接货币法 ③损益法 ④享乐定价法 ⑤环境成本和效益的价值化法

  A．②③⑤ B．②③④ C．①②④ D．②④⑤

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• 企业以下游部门费用加上机会成本定价时，下列表述正确的是( )。

  A．对上游部门业绩评价有利 B．对下游部门业绩评价有利 C．对企业整体有利 D．对上游部门会产生激励作用

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• 以下对双重转移定价的表述正确的是( )。

  A．下游部门选择较高的价格 B．下游部门必须选择较低的价格 C．下游部门选择上游部门的中间价格 D．下游部门选择不低于上游部门中间产品单位变动成本

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• 在以下表述中，标准产品转移定价的方法有( )。

  A．使用同类产品的价格 B．使用相似产品的价格 C．使用替代产品的价格 D．使用成本＋固定费用 E．使用成本＋固定利润

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• 根据物业服务定价成本审核的方法和标准，固定资产残值率按（）计算；个别固定资产残值较低或者较高的，按照实际情况合理确定残值率。A.1%～3%B.3%～5%C.4%～8%D.5%～9%

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• 市场风险管理部门和市场风险承担部门应运用风险计量模型、方法和系统，对市场风险可能导致的损失进行定量计算。以下对损失的表述不正确的是（）

  A．正常市场状态下市场风险因素的变化对当期收入、支出和净收入的负面影响 B．人为因素导致的损失 C．对金融工具价值产生的负面影响 D．压力环境下市场风险因素的变化对当期收入、支出和净收入的负面影响

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• 物业服务定价成本审核，物业服务企业将专业性较强的服务内容外包的，服务成本按照（）所确定的金额核定

  A．专业公司 B．业主 C．外包合同 D．物业服务企业

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• 物业服务定价成本审核的方法和标准中，企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限（）

  是 否

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• ISO9001:2015标准要求组织应确定并提供为建立、实施、保持和持续改进质量管理体系所需的资源。以下对基础设施资源表述不正确的是（)。

  A．建筑物和相关设施 B．设备、包括硬件和软件 C．运输资源、信息和通信技术 D．设备操作人员

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• 按成本与服务量关系对成本进行分类，以下不正确的是（)。

  A．固定成本 B．混合成本 C．阶梯固定成本 D．机会成本

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