影响房地产需求的因素

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• 受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。

  A . 均衡价格增加，均衡数量减少 B . 均衡价格减少，均衡数量增加 C . 均衡价格增加，均衡数量不变 D . 均衡价格不变，均衡数量减少

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• 需求函救概念反映影响需求量的因素，它说明影响需求的因素是（）

  A . 多种因素 B . 单一因素 C . 价格 D . 收入

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• 房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括（）。

  A . 该种房地产的价格水平 B . 消费者的收入水平 C . 消费者的偏好 D . 相关物品的价格水平 E . 房地产的供应量

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• 影响房地产市场需求的因素包括区位收入（）。

  A . 价格 B . 收益 C . 偏好 D . 年龄

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• 决定房地产需求量的一般因素有()。

  A . 房地产的价格水平 B . 消费者的收入水平 C . 消费者的偏好 D . 相关物品的价格水平 E . 房地产开发商对未来的预期

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• 自然环境的适宜性不直接影响房地产的需求及价格。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 决定房地产需求量的因素主要有哪些？

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• （）是房地产需求中最活跃的因素，也是居民房地产购买力的最重要的支撑。

  A . 可随意支配收入 B . 居民个人收入 C . 居民平均收入 D . 居民总收入

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• 房地产有效需求是（）等因素的函数。

  A . 商品房品质 B . 消费者收入 C . 消费对象 D . 抵押贷款能力 E . 房地产价格

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• 在房地产市场细分的方法中，（）将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据。

  A . 单一标准法 B . 综合标准法 C . 综合分析法 D . 系列标准法

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• 在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后需求量作出反应的程度，影响需求弹性的主要因素包括（）。

  A . 商品的替代品数目和可替代程度 B . 商品的补充品数目和可补充程度 C . 商品本身用途的多用性 D . 商品的耐用程度 E . 时间的长短

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• 户籍是房地产的外部影响因素，人口属于内部影响因素。

  A . 正确 B . 错误

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• 如果不考虑影响需求量的价格因素，只考虑影响需求量的其他因素，则需求量不再是沿着需求曲线上下移动，而是整个需求曲线发生位移。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

  A . 相关物品的价格水平 B . 该种房地产的价格水平 C . 房地产开发商对未来的预期 D . 消费者对未来的预期

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• 决定房地产需求量的因素有（）。

  A . 该种房地产的价格水平 B . 消费者的收入水平 C . 消费者的偏好 D . 相关物品的价格水平 E . 房地产商对未来的预期

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• 房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。

  A . 消费者的收入水平 B . 消费者的预期 C . 该种房地产的开发技术水平 D . 相关物品的价格水平

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• 影响房地产需求的主要因素包括（）。

  A . 房屋价格 B . 消费者收入水平 C . 家用电器的价格 D . 家用小汽车的价格 E . 房地产的地段

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• 影响房地产需求的非价格因素？

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• 需求与供给是任何市场中的两个关键因素，它们各自都有着不同的影响因素，下面对于需求的影响因素的描述正确的是（）

  A . A、商品价格越高，其需求越小 B . B、购买者可支配收入提高时，对商品需求一般会增强 C . C、互补品的价格提高时，对商品的需求会减弱 D . D、替代品的价格上升时，对商品的需求会减弱 E . E、购买者偏好发生变化时，需求也会发生变化

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• 一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有()。

  A . 城市化水平的提高 B . 房地产开发建设的技术进步 C . 房地产本身价格的提高 D . 消费者收入水平的提高 E . 房地产开发建设要素价格下降

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• 对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

  A．该种房地产的价格水平 B．消费者的收入水平 C．相关房地产的价格水平 D．不受消费者偏好的影响 E．消费者对未来的预期

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• 弗里德曼的货币需求函数中，给出了很多影响货市需求的因素，其中影响货币需求最重要的因素是（)。

  A．债券收益率 B．持久性收入 C．股票收益率 D．通货膨胀率

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• 简述影响房地产的需求的因素。

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