房地产市场调研的程序是（）。 1、确定调研目的； 2、初步调研； 3、搜集信息资料库； 4、调研设计； 5、现场调研； 6、撰写和提交调研报告。

相似题目

• 房地产市场调研的程序包括()。

  A . 调研准备 B . 制定调研计划 C . 正式调研 D . 结果处理 E . 讨论阶段

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• 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？本案采用开放式问卷调查的优点是（）。

  A . A.易于记录 B . 节约时间 C . 被访者的限制少 D . 调研成本低

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• 某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）。

  A . A.地区经济分析 B . 人口统计特征分析 C . 市场供求关系及其变化 D . 价格及其变化趋势

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• 在网上市场调研问卷相比，根据调研目的和要求初步确定调研问卷的（）等

  A . 问题数目范围 B . 回答方式 C . 问题叙述 D . 问题属性

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• 房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

  A . ④③①②⑤ B . ④⑤①③② C . ⑤③②①④ D . ③①②④⑤

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• 房地产市场研究工作包括：1.选择研究方法；2.确定研究目的；3.确立研究任务；4.估算研究所需时间、费用及研究结果的预期价值；5.数据收集、处理和分析；6.市场研究的结论与建议。上述工作中，正确的步骤应当是＿＿＿＿＿。

  A . 1-2-3-4-5-6 B . 2-3-1-4-5-6 C . 1-5-2-3-4-6 D . 2-3-1-5-4-6

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• 在确定房地产市场调研课题时，可以从()人手确定。

  A . 分析市场环境 B . 进行定性调研 C . 分析二手资料 D . 分析对手信息 E . 与各行业专家讨论

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• 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？房地产市场调研的核心内容是（）。

  A . A.房地产市场供给调研 B . 房地产市场需求调研 C . 房地产市场营销活动调研 D . 房地产市场竞争者调研

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• 房地产市场研究工作包括：1.选择研究方法;2.确定研究目的;3.确立研究任务;4.估算研究所需时间、费用及研究结果的预期价值;5.数据收集、处理和分析;6.市场研究的结论与建议。上述工作中，正确的步骤应当是()。

  A . 1-2-3-4-5-6 B . 2-3-1-4-5-6 C . 1-5-2-3-4-6 D . 2-3-1-5-4-6

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• 房地产市场细分的程序是（）。 1、确定粗略市场针对确定的目标市场特性； 2、制定进入目标市场的营销策略； 3、将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列； 4、找出每个粗略细分市场的特性，从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场； 5、计算目标市场给企业带来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度； 6、考虑可供利用的广告媒体、销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业企望利润大小。

  A . 1、3、4、6、5、2 B . 1、2、3、4、5、6 C . 2、3、1、4、5、6 D . 1、3、2、4、5、6

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• 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？在确定消费者对房地产需求的偏好研究中，下列市场调研方法中，（）最适用。

  A . A.小组访谈法 B . 电话访问法 C . 观察法 D . 实验法

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• 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下 您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：在确定住宅小区规划、户型及相关配套服务的质量研究中()最适用。

  A . A.小组访谈法 B . 电话询问法 C . 投射法 D . 实验法

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• 房地产市场调研中的观察法，根据观察程序的不同分为()。(2013年教材新增内容)

  A . 结构式观察和非结构式观察 B . 实验观察和自然观察 C . 非参与观察和参与观察 D . 直接观察和间接观察

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• 房地产市场调研的程序大致可分为（）。

  A . 准备阶段 B . 信息搜集阶段 C . 市场识别阶段 D . 研究阶段 E . 总结阶段

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• 某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列()等方面人手。

  A . A.行业内的专业人士讨论 B . 分析一手资料 C . 分析次级资料 D . 进行定性调研

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• 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？若要了解居民的购房意向，确定市场需求，最合适的调研方法是（）。

  A . A.电话访问法 B . 邮寄访问法 C . 路上拦截 D . 入户访问

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• 需求价格倒推法是通过市场调研先确定()，然后用以下公式一步步倒推计算出目标成本：(1)批发价=零售价/(1+零售利率)，(2)出厂价=批发价/(1+批发利率)，(3)目标成本=出厂价/(1+利税率)。

  A．心理价格 B．竞争价格 C．零售价格 D．批发价格

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• 一个新产品设计的最终确定，是经历了市场调研、试制、检测、评审等多个程序和步骤的。

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• 在房地产市场调研的程序中，确定市场调研任务，设计市场调研方案属于（）阶段。

  A．准备阶段 B．总结处理 C．执行调研 D．研究阶段

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• 商业地产项目的市场调研中，对消费者消费水平进行调查的目的是（）

  A．了解消费的空间和时间 B．能计算出区域内的购买力 C．能判断消费水平及消费习惯 D．能了解消费的产品、消费所在的区域

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• 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象美化小区的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？你愿意买吗？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？若要发觉居民的对该项目的态度、感觉和动机，合适采用的调研方法是（）

  A．深度访谈法 B．邮寄访问法 C．拦截访问法 D．入户访问法

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• 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象美化小区的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？你愿意买吗？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？要确定开发项目的市场定位、消费者对房地产需求的偏好适宜采用（）

  A．小组访谈法 B．深度访谈法 C．投影技法 D．实验法

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• 房地产市场调研是根据调研目的，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，为有关决策者的决策提供（）的专业服务活动。

  A．科学依据 B．理论体系 C．实用价值 D．一般知识

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• 29、市场调研是由一系列的活动组成的，主要包括以下步骤（）。 （1）确定调研目标； （2）制定调研计划； （3）实施调研计划； （4）数据整理分析； （5）撰写调研报告；

  A．（1），（2），（5） B．（1），（2），（3），（4） C．（1），（3），（4），（5） D．（1），（2），（3），（4），（5）

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