下列关于投资性房地产的后续计量的说法中,正确的是()。

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• 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中，正确的有（）。

  A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式 D . 为了更准确地反映企业的财务状况，企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

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• 关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法中，正确的有（）。

  A . 一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 B . 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式 C . 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 D . 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

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• 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。

  A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D . 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

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• 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

  A . 采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销 B . 采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销 C . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 D . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

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• 下列关于投资性房地产后续计量，说法不正确的是（ ）。

  A . 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 B . 成本模式计量的投资性房地产，期末应按照成本计量 C . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 D . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

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• 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有（）。

  A . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 D . 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

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• 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（　　）。

  A . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式 C . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 D . 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

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• 下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中正确的有（　　）。

  A . 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B . 只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量 C . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益 D . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

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• 下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。

  A . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。 B . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回 C . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

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• 下列关于投资性房地产有关的后续计量中，下列说法中正确的有（）。

  A . 采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧 B . 采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销 C . 采用公允模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧 D . 采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销

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• 若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。

  A . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 B . 企业不应对已出租的建筑物计提折旧，期末应按公允价值计量 C . 企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D . 企业不应对投资性房地产计提减值准备

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• 下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中，正确的有（ ）。

  A . 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B . 只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量 C . 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益 D . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

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• 关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（）。

  A . 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 B . 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C . 采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量 D . 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 E . 采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试

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• 关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（　　）。

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• 关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。

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• 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的是（ ）。

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• 下列关于投资性房地产后续计量模式的转换的说法中,不正确的有()。

  A．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计政策变更处理 B．从成本模式转换为公允价值模式的,应当按会计估计变更处理 C．已采用成本模式计量的,不得转为公允价值模式计量 D．已采用公允价值模式计量的,不得转为成本模式计量

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• 采用公允价值模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会计处理，下列说法中正确的是（)。

  A.应当按规定计提折旧或者进行摊销 B.持有期间公允价值高于账面余额的差额计入资本公积 C.持有期间公允价值低于账面余额的差额计入资本公积 D.不得再转为成本模式计量

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• 下列关于投资性房地产的后续计量的表述，说法正确的有（）。

  A．采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销 B．采用公允价值模式计量下当月增加的房屋当下月开始计提折旧 C．采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧 D．采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销

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• 下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，说法正确的有()。

  A．变更日，企业应将投资性房地产的账面原值确认为“投资性房地产——成本” B．变更日，企业应按照公允价值与账面价值之间的差额确认为“投资性房地产——公允价值变动” C．变更日，应按照投资性房地产公允价值与账面价值之间的差额调整期初留存收益 D．变更日，应将投资性房地产公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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• 下列各项中，关于投资性房地产后续计量的表述不正确的是（)。

  A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销 B．同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式 C．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备 D．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

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