按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

相似题目

• 商品房预售条件是，开发建设的资金占工程总投资的比例不得低于（）

  A . 5% B . 20% C . 25% D . 30%

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• 当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。

  A . 20% B . 25% C . 30% D . 35%

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• 商品房在预售前应具备下列哪些条件？Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

  A . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D . Ⅲ、Ⅳ

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• 根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。

  A . 30% B . 35% C . 20% D . 25%

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• 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总额的多少比例以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售（）。

  A . 20% B . 15% C . 30% D . 25%

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• 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 根据上述资料，回答下列问题：该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供()等材料。

  A . A.建设工程规划许可证 B . 建设工程施工许可证 C . 工程施工合同 D . 竣工验收文件

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• 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。

  A . 达到工程建设总投资的20％以上 B . 达到工程建设总投资的25％以上 C . 达到工程建设总投资的35％以上 D . 形成工业用地或者其他建设用地条件

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• 商品房在预售前应具备下列哪些条件? Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 Ⅱ．持有建设工程规划许可证 Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

  A . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D . Ⅲ、Ⅳ

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• A市B房地产开发公司通过出让方式，取得了一块建设用地使用权，该项目总投资5000万元。B房地产开发公司投入开发建设的资金达（）万元以上，才有可能取得《商品房预售许可证》。

  A . 500 B . 750 C . 1000 D . 1250

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• 商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A . 5% B . 15% C . 25% D . 35%

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• A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

  A . 300 B . 600 C . 750 D . 1500

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• 开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的()以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  A . A、20% B . B、25% C . C、30% D . D、40%

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• 商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

  A . I、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C . I、Ⅱ、Ⅳ D . Ⅲ、Ⅳ

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• 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。

  A . 10% B . 20% C . 25% D . 50%

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• 一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 乙公司在进行商品房预售时，其开发建设资金在达到（）万元以上时，才可以向房地产管理部门申领《商品房预售许可证》。

  A．1100 B．1200 C．1250 D．1300

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• 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。商品房预售的条件之一是：房地产开发公司投人开发的建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（）。

  A．后续开发资金和施工措施 B．后续开发资金和质量保障措施 C．施工进度和竣工交付日期 D．施工进度和质量保障措施

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• 商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A．10% B．20% C．25% D．30%

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• 某商品房开发,其工程总投资为1000万元,若该房预售,其投入开发建设的资金要达到（）万元以上

  A．300 B．250 C．200 D．150

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• Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商

  A．A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 B．A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 C．A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 D．A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 此题为多项选择题。

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• 《城市房地产管理法》对商品房预售规定，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A.20% B.25% C.30% D.35%

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• 商品房预售，应当符合下列哪些条件？（）A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 权证书B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资 金达到工程建设总投资的现以上,并已经确定施工 进度和竣工交付日期C.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 登记，取得商品房预售许可证明D.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部 门登记备案

  A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 权证书 B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资 金达到工程建设总投资的现以上,并已经确定施工 进度和竣工交付日期 C．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 登记，取得商品房预售许可证明 D．商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部 门登记备案

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• 一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证（）

  是 否

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