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关于金融资产的计量，下列说法中错误的是（）。
A . 交易性金融资产应当按照取得时的公允价值和相关的交易费用之和作为初始确认的金额
B . 可供出售金融资产应当按照取得金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认的金额
C . 交易性金融资产应按照取得时的公允价值作为初始确认的金额，相关交易费用计入当期损益
D . 持有至到期投资在持有期间应当按照期初摊余成本和实际利率计算利息收入，计入投资收益
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下列关于房地产估价的说法中，错误的是()。
A . 房地产估价是提供价值意见
B . 房地产估价会有误差
C . 房地产估价既是科学又是艺术
D . 房地产估价是替代市场定价
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下列关于金融市场的说法中错误的是()。
A . 货币市场是指期限在一年以上的金融资产交易市场
B . 按照证券的索偿权不同，金融市场分为债务市场和股权市场
C . 一级市场，也称发行市场或初级市场，是资金需求者将证券首次出售给公众时形成的市场
D . 金融市场按照交易程序分为场内市场和场外市场
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关于金融监管下列说法中错误的是（）。
A . 金融监管首先是从对银行进行监管开始的
B . 银行在储蓄--投资转化过程中，实现了期限转换
C . 银行作为票据的清算者，大大增加了交易费用
D . 实施金融监管是为了稳定货币、维护金融业的正常秩序
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下列关于金融衍生产品的说法中，错误的是（）。
A . 按交易主体划分，期权可分为买方期权和卖方期权两类
B . 远期合约到期不一定必须履行
C . 期货价格则是通过公开竞价而达成的
D . 远期合约是现金交易，买方和卖方达成协议在未来的某一特定日期交割一定质量和数量的商品
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下列关于金融市场的中介的说法中，错误的是（）。
A . 金融市场的中介大体分为交易中介和服务中介
B . 交易中介通过市场为买卖双方成交撮合，并从中收取佣金
C . 有价证券承销人属于服务中介
D . 证券评级机构属于服务中介
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下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是()。
A . 房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性
B . 房地产信托投资具有较高的收益性
C . 房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
D . 房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
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下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
A . 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
B . 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
C . 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D . 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
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下列关于金融资产的说法中，错误的是（）。
A . 金融资产包含从其他单位收取现金或其他金融资产的合同权利
B . 金融资产包含持有的其他单位的权益工具
C . 金融资产若在初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，该指定必须可以完全消除由于该金融资产的计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况
D . 在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具投资，不得指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
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下列关于房地产投资的说法中，错误的是（）。
A . 房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
B . 房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
C . 房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
D . 零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
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下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是()。
A . 房地产开发受政策影响较大
B . 房地产开发投资所需资金量大
C . 房地产开发回报高、风险小
D . 房地产投资具有保值增值性
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中央银行作为一国金融体系的核心，其业务活动有其自身的原则，下列关于中央银行业务活动的原则的说法，错误的是（）。
A . 中央银行的有些业务活动以盈利为目的
B . 中央银行的资产业务需要保持流动性
C . 中央银行业务活动要保持相对独立性
D . 中央银行的业务状况保持公开性
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关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。
A . 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除
B . 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
C . 公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用
D . 应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
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关于金融市场的分类，下列说法中错误的是（）。
A . 金融市场可以分为现货市场和期货市场
B . 现货市场是当日成交，当日、次日或隔日等几日内进行交割的市场
C . 证券交易所包括公司制证券交易所和会员制证券交易所两类
D . 典型的场内交易市场包括同业拆借市场、股票交易所
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下列关于房地产测绘工作程序的说法中，错误的是（）。
A . 房地产测绘由房地产权利申请人或利害关系人申请
B . 房地产测绘需进行平面控制测量
C . 一级检查是由施测单位的检查机构进行检查
D . 房地产测绘实行二级检查
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关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。
A . 抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B . 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C . 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D . 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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关于金融账户，下列说法中错误的是
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下列关于金融犯罪主体的说法中，错误的是（）。
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下列关于金融诈骗犯罪的各种说法中，错误的是：（）
A．除贷款诈骗罪、信用卡诈骗罪和集资诈骗罪以外，其他金融诈骗罪均可由单位实施
B．刑法只对集资诈骗罪和贷款诈骗罪明确规定了必须以非法占有为目的，因此．其他金融诈骗罪不须具备该主观要件要素
C．自然人实施金融诈骗罪的，其罚金刑均采取了限额制
D．单位实施金融诈骗罪的一律实行双罚制，并对直接负责的主管人员规定了与自然人实施该种犯罪同等的法定刑种类和幅度
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商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（）
A．多为现代化的高层建筑
B．所处区位好
C．自营为主
D．功能齐全.配套设施完善
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关于我国金融债券的下列说法中错误的是（）。
A.发行金融债券的商业银行应最近三年连续盈利
B.发行金融债券的商业银行其核心资本充足率应不得低于8%
C.金融债券可以成为银行主动负债的工具
D.金融债券是在银行间债券市场上发行的
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根据《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》，下列关于银行业金融机构整治同业业务说法错误的是（）
A．要完善同业业务内部管理架构
B．要确保业务复杂程度与风险管理能力相匹配
C．审慎开展交叉金融业务
D．可以适当与不在名单范围内的机构开展合作
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下列关于房地产交易环节税收的说法中，错误的是（）
A．耕地占用税不属于其税收
B．卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨
C．买方市场，减少卖方的税收会使房价下降
D．卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降
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下列关于金融期权的说法中错误的是（）
A．波动率与认购、认沽期权价值均为正相关关系
B．到期期限与认购、认沽期权价值均为正相关关系
C．标的证券价格与认购期权价值为正相关关系，与认沽期权价值为负相关关系
D．市场无风险利率与认沽期权价值为正相关关系，与认购期权价值为负相关关系
