某宗物业交易总价为95万元，其中首期付款40%，余款于半年后支付，假设月利率为0．3%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

相似题目

• 一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。

  A . 30 B . 29 C . 29.28 D . 28.29

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• 一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况： （1）要求在成交日期一次性付清； （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣； （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款； （4）约定自成交日期起一年内一次性付清； （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是（）。

  A . 第（1）、（3）种情况 B . 第（3）、（4）、（5）种情况 C . 第（2）、（4）种情况 D . 第（2）、（4）、（5）种情况

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• 某宗房地产购买总价为1000万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为6%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

  A . 该厂房的实际价格等于名义价格 B . 该房地产的名义价格为1000万元 C . 该房地产的实际价格为1000万元 D . 该房地产的实际价格高于1000万元 E . 该房地产不存在名义价格

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• 某宗物业交易总价为60万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

  A . 57.56 B . 58.76 C . 52.86 D . 52.78

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• 一套建筑面积为100㎡，单价为5000元／㎡的住宅，首期付款20万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（）。

  A . 实际单价为5000元/㎡，实际总价为54万元 B . 实际单价为5400元/㎡，实际总价为50万元 C . 实际单价为5000元/㎡，实际总价为50万元 D . 实际单价为5795元/㎡，实际总价为57.95万元

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• 有甲、乙两宗交易实例，甲实例的建筑面积160m2（，成交总价80万元，首期付16万元，余款于一年后付清，年利率为8%。乙实例的使用面积175m2（建筑面积与使用面积比例为1：0.75），使用面积下的单价为5010元，于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为成交日期一次付清时的建筑面积单价。

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• 某宗物业交易总价为70万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

  A . 67.15 B . 68.56 C . 66.46 D . 67.62

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• 某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

  A . 该厂房的实际价格等于名义价格 B . 该房地产的名义价格为50万元 C . 该房地产的实际价格为50万元 D . 该房地产的实际价格高于50万元 E . 该房地产不存在名义价格

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• 某交易实例建筑面积2000m2，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（）

  A . 400元人民币/m B . 3320元人民币/m C . 3171.513元人民币/m D . 3032.176元人民币/m

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• 某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）万元。

  A . 29.29 B . 39.39 C . 28.35 D . 56.35

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• 某宗房地产交易总价为46万元，建筑面积113m2，付款条件为首付款20％，半年后支付30％，余款于一年后支付，半年期利率为4％，该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）元／m2。

  A . 3789.36 B . 3870.27 C . 3998.66 D . 4070.80

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• 某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为（）万元。

  A . 87 B . 124 C . 130 D . 134

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• 有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。

  A . 37.91 B . 38.25 C . 38.42 D . 50

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• 某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元／㎡。

  A . 2593 B . 3298 C . 3098 D . 2998

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• 某宗房地产的交易总价款为50万元，其中首付款10万元，余款40万元于半年后一次付清。假设月利息率为1%，则在其成交日期时一次总付清的价格为()万元。

  A . 45 B . 50 C . 55 D . 48

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• 一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元/m2。 A．2928 B．3000 C．2857 D．2850

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• 某宗物业从成交之日起分期付清，首期付款6万元，半年后付款24万元，假设月利率为0．5％，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为（）万元。

  A.28．87 B.28．99 C.29．29 D.29．69

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• 回答1~5题孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。孙某若采用等额本金方式按月偿还贷款，两年后的第一个月的月偿还额为（）元。

  A．1680 B．1686 C．2663 D．2814

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• 某宗房地产的交易总价款为30万元。其中首期付款20%,余款于半年后支付。假设月利率为5‰,则在其成交日期时一次付清的价格为()。

  A．30万元 B．28万元 C．29.29万元 D．28.29万元

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• 某房地产总价180万元,分两期支付,首期付款60万元,余款在第10个月末一次付清,年利率7.2%,该房地产的实际价格为()万元。

  A．178 B．172 C．175 D．173

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• 某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0．5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

  A.77．65 B.79．54 C.78．35 D.78．95

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• 某工厂年度承办工程总价为2000万元的工程，其中材料所占比例为40%，材料在途、加工、整理和供应间隔天数为25天，保险天数5天，则按公式法计算的预付款金额为（）万元。

  A.54．79 B.55．56 C.65．75 D.66．67

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• 程某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120㎡，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

  程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，则第1个月的月偿还额为()元。 A.1680 B.1686 C.2663 D.2814 程某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为()元。A.141120 B.166401 C.192045 D.194292 程某采用等额本金方式按月还款，他最后1个月应还款()元。A.2795 B.2811 C.2814 D.2346 程某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可以()。A.停止向李某发放尚未使用的贷款 B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用的贷款 C.银行按合同约定要求李某提前归还贷款 D.银行按合同要求李某支付利息和损失赔偿金等 程某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为()元。A.2313 B.2346 C.3251 D.3295 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例,则一般在进行有关的修正之前应做何处理？

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