学完财务自由美国REITs投资方法，找出以下理解错误的是（)。

相似题目

• 对于测定财务基准收益率的因素投资风险的描述，以下说法错误的是()。

  A . 资金密集技术方案的风险高于劳动密集的 B . 资产专用性强的风险高于资产通用性强的 C . 以降低生产成本为目的的风险高于以扩大产量、扩大市场份额为目的的 D . 资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据的

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• 美国经济学家弗农提出了"产品生产周期"直接投资理论，以下关于该理论说法错误的是（）。

  A . 该理论强凋发达国家跨国公司对外随接投资的动态形成过程 B . 认为发达国家市场中的企业相对来说更具有技术优势 C . 跨国公司对外直接投资的过程包括产品生产成熟阶段 D . 跨国公司对外直接投资的过程不包括对外直接投资的产品返销国内阶段

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• 2008年的金融危机中美国政府任由贝尔斯登、雷曼兄弟、美林集团等国际金融巨头先后倒下，而对美国国际集团AIG（友邦保险的母公司）注资850亿美元进行救助。以下理解错误的是（）

  A . 保险公司在金融体系中地位独特，政府不可能允许其破产 B . 保险公司的破产、清算也不可能完全避免 C . 允许部分保险公司破产、清算有利于净化市场环境，更好地保护消费者利益 D . 破产、清算制度是保险市场退出机制的重要组成部分

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• 当支出在总收入以下但在投资收入以上时，达到了财务自由。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以下对上课导入方法理解错误的一项是（）。

  A . "今天我们这堂课主要学习文言通假字的知识"，运用了"明确目标"的方法 B . "请同学们上课前，先仔细阅读课文第三段"，运用了"激活生活经验"的方法 C . "在学习课文之前，我们先来看一段有关录像"，运用了"创设情境"的方法 D . "在上课前，我们先将上一节课的内容，简单复习一下"，运用了"复习旧知"的方法

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• 能够帮助财务分析人员找出差异存在原因的分析方法是（）

  A . A.趋势分析法 B . B.比率分析法 C . C.水平分析法 D . D.因素分析法

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• 关于财务报表审计和财务报表审阅，以下理解中，错误的是（）。

  A . 从检查风险看，财务报表审计业务的检查风险比财务报表审阅业务的检查风险低 B . 从可接受的审计风险看，财务报表审计业务可接受的审计风险比财务报表审阅业务可接受的审计风险要高的多 C . 从所需证据数量看，财务报表审计业务的审计证据比财务报表审阅业务的审阅证据数量多 D . 从增强财务报表的可信度看，财务报表审计业务比财务报表审阅业务更能够提高财务信息的可信度

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• 按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对于测定财务基准收益率的因素投资风险的描述，以下说法错误的是（）

  A . A.资金密集技术方案的风险高于劳动密集的 B . B.资产专用性强的风险高于资产通用性强的 C . C.以降低生产成本为目的的风险高于以扩大产量、扩大市场份额为目的的 D . D.资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据的

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• 投资项目敏感性分析是分析各种不确定因素发生变化时，对财务活经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出（）。

  A . A.敏感因素 B . B.风险因素 C . C.影响因素 D . D.不确定性因素

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• 当支出在总收入以下但在投资收入以上时，达到了财务自由。（   ）

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• 母子公司的管理和控制模式，以下理解错误的是（)A 资本控制型B 行政控制型C 投资型D 参与控制型

  母子公司的管理和控制模式，以下理解错误的是() A 资本控制型 B 行政控制型 C 投资型 D 参与控制型

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• 在美国Reits市场中，如何有利于市值上涨（)。

  A．较高的分红率，较低的资产负债率是非常有利于其市值上涨的 B．虽然分红率较低，但资产负债率也很低是非常有利于其市值上涨的 C．较高的分红率，较高的资产负债率是非常有利于其市值上涨的

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• 美国的“自由投资条款”允许各寿险公司在总资产( )以内自由办理投资业务。

  A．1% B．2% C．3% D．4%

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• 为了实现财务自由，应该增加任意类型的REITs和股票，房地产等方面的投资。（)

  是 否

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• 外币资产主要指港股、美股、香港REITs、美国REITs。（)

  是 否

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• 投资者不得非法汇集他人资金投资于股权投资基金，以下对这一表述理解错误的是（）

  A．多个个人投资者以私下签署协议的形式汇集资金后，可以将汇集的资金以个人名义投资股权投资基金 B．投资者不能以规避合格投资者标准为目的将股权基金份额进行拆分 C．投资者不能以规避合格投资者标准为目的汇集他人资金投资于股权投资基金 D．通过合伙企业契约等非法人形式汇集多人资金用于投资股权投资基金时应确保所有投资者应符合合格投资者标准

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• 小华选出了3只优质的美国REITS,哪一只到了买入好价格（)。

  A、甲REITS的动态分红率为1% B、乙REITS的动态分红率为3% C、丙REITS的动态分红率为10%

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• 中国投资者获得美国REITs分红税率为？（）

  A．0 B．0.1 C．0.15

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• 小淼关注了4只美国REITs,哪几个符合我们的筛选标准（)

  A.甲REITs属于抵押型REITs，分红率可达15% B.乙REITs市值80亿美金，资产负债率为30% C.丙REITs最近跌到了近2年以来的最低点 D.丁REITs每年有持续增长的分红，资产负债率为35% 此题为多项选择题。

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• 30、关于理解DID方法的方式，以下说法错误的是：

  A．表格法 B．画图法 C．回归法 D．其余选项均不正确

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