拍品有一个起拍价格（即拍卖的最高期望价格），随着拍卖进行，该价格会随时间的变动自动向下浮动，如果在浮动到某个价格时有竞拍者愿意出价，则该次拍卖即成交。以上描述属于（）。
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第一价格拍卖是每个投标者根据自己该物品的评价和其他投标者评价的判断来选择自己的出价，最高出价者得到拍卖品，拍卖品按次高标价卖给投标者。
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在拍卖实践中，常被用于第一价格密封拍卖方式的拍品是
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题在上述办公综合大楼的拍卖中，拍卖人是指（）。
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价格由低到高，出价最高者获胜，最后出价者获得商品这种拍卖形式称为（）。
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第一价格拍卖是每个投标者根据自己该物品的评价和其他投标者评价的判断来选择自己的出价，最高出价者得到拍卖品，拍卖品按最高标价卖给投标者。
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题上述拍卖属于（）。
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对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
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在拍卖中，价格上行拍卖又称为增价拍卖，是指拍卖的竞价由低向高依次递增直到以最高价击槌成交的一种拍卖方式，其还可以称为（）.
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“荷兰式拍卖”，是由拍卖人现开出最高价格，然后由拍卖人逐渐减低叫价，直到有人表示接受而达成交易，减价拍卖经常用于拍卖鲜活商品和水果、蔬菜等。
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题在上述办公综合大楼的拍卖中，买受人是指（）。
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多个买者同时将自己的出价写下来并装入一个密封的信封内并交给拍卖方，拍卖方打开信封，出价最高者按其出价获得拍卖品，但出价最高的买者只需要付出等于第二高的出价的价格的拍卖方式是（）。
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英式拍卖在有些情况下会有起拍价或保留价格。如果没人出价高过这个价格，那么拍卖品就（）。
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起拍价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。（）
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由拍卖人宣布拍卖标的的起拍价，然后依次递减，直到有买者认为已经低到可以接受的价格买进为止。此种拍卖方式是（）
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题在上述办公综合大楼的拍卖中，委托人是指（）。
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有拍卖人宣布预定的最低价格，然后由买主竞相加价，直至出价最高时有拍卖人接受并以击槌动作宣告达成交易的拍卖方式是（）
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闲置设备拍卖竞标启动：将闲置且拟拍卖的设备状况（购买日期、购买价格、设备残值等）及拍卖原因以签呈形式呈报高阶主管最高至（）批准后启动竞标行为。
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拍卖一非公物房地产，市场价3200万元，确定保留价2500万元，起拍价2300万元，成交价3100万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（）万元。
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密封递价次高价拍卖和密封递价最高价拍卖类似,只是出价最高的出价人是按照出价第二高的出价人所出的价格来购买拍卖品。
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除了公益拍卖之外，其他的艺术品拍卖最好不要用“无底价”拍卖方式，因为这会导致拍品以极低的价格卖出，而使拍卖公司亏损。
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由拍卖人宣布预定的最低价格，然后由买主竞相加价，直至出价最高时由拍卖人接受并以击槌动作宣告达成交易的拍卖方式是（）。
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拍卖物由一个相当低的价格开始叫价；随着喊价过程的进行，卖品价格不断升高，直到只剩下一位出价最高者购买为止。这种拍卖方式是（）
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题上述确定的该办公综合大楼的合理保留价为130万元，属于（）。
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密封递价次高价拍卖按照出价最高的出价人按照出价第高的价格来购买拍卖品，也称为Vickrey auction（维克瑞拍卖)（)