关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

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• 关于信息安全保障管理体系建设所需要重点考虑的因素，下列说法错误的是（）

  A . 国家、上级机关的相关政策法规要求 B . 组织的业务使命 C . 信息系统面临的风险 D . 项目的经费预算

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• 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，错误的是（）。

  A . 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 B . 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税 C . 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 D . 对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收 E . 对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

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• 关于建设工程全面造价管理，下列说法错误的是（）。

  A . A．全过程造价管理施工阶段的任务有工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理等 B . B．全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系 C . C．建设工程造价管理不仅是业主或承包单位的任务，还是各部门、各单位的共同任务 D . D．全寿命期造价管理主要是作为一种实现建设工程全寿命期造价最大化的指导思想

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• 下列关于建设工程安全生产管理制度的说法，错误的是（）。  

  A . 安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全管理制度 B . 群防群治制度是职工群众进行预防和治理安全的一种制度，是安全为主，预防第一具体体现 C . 安全生产教育培训制度是对广大建筑干部职工进行安全教育培训等的制度 D . 事故原因不查清不放过，事故责任者得不到处理不放过，整改措施不落实不放过，教训不吸取不放过

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• 下列关于对建设工程投标的管理，说法错误的是()。

  A . A．中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书 B . B．中标人不得向他人转让中标项目，但可将中标项目肢解后分别向他人转让 C . C．中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成 D . D．中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成 E . E．受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包

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• 关于建设工程施工合同的适用范围，说法错误的是（）。

  A . A．规模小的工程建设项目 B . B．发包人提供设计的工程建设项目 C . C．复杂程度高的工程建设项目 D . D．按照传统的“设计——招标——建造”模式实施的项目

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• 关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。

  A . 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置 B . 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承 C . 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售 D . 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准 E . 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费

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• 依据《建设工程质量检测管理办法》的规定，关于检测报告，下列说法错误的是（）。

  A . A.检测机构完成检测业务后，应当及时出具检测报告 B . B.检测报告经检测人员签字，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效 C . C.检测报告经检测人员签字，检测机构法定代表人或其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效 D . D.检测报告经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档

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• 关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

  A . 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担 B . 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款 C . 经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度 D . 房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定 E . 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

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• 下列关于建设工程承包与项目管理的说法，错误的是（）。

  A . 政府投资项目一律不得以施工企业带资承包的方式建设 B . 建设单位可在项目可行性研究完成后进行工程总承包发包 C . 项目管理单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或初步设计单位 D . 项目管理单位不得与该工程总承包企业有利害关系

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• 根据国务院的规定，关于投资建设项目资本金占总投资的比例，根据不同行业和项目的经济效益等因素确定，下列说法中错误的是（）。

  A . 交通运输、煤炭项目的资本金占总投资比例的35％及以上 B . 钢铁、邮电、化肥项目的资本金占总投资比例的25％及以上 C . 电力、机电、建材等项目的资本金占总投资比例的15％及以上 D . 化工、石油加工、有色、轻工等项目的资本金占总投资比例的20％及以上

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• 关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是()。

  A . 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房 B . 购买面积原则上不得超过核准面积 C . 购买面积在核准积以内的，按核准的价格购买 D . 购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠

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• 下列关于个人经济事务管理说法错误的是（）

  A . 包括个人经济生活、消费支出事务的管理 B . 个人日常生活中的管理 C . 个人金融和非金融资产的投资管理 D . 个人死后遗产处置计划部属于个人经济事务管理

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• 下列关于对建设工程投标的管理，说法错误的是（）。

  A . 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书 B . 中标人不得向他人转让中标项目，但可将中标项目肢解后分别向他人转让 C . 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成 D . 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目 E . 接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包

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• 下列关于建设工程合同管理的基本方法说法错误的是（）。

  A . 市场经济条件下，要求我们在管理建设工程合同时要严格依法进行管理 B . 建设工程合同管理工作，应当作为建设行政管理部门的管理内容之一 C . 建设工程合同当事人内部不需要建立合同管理机构 D . 合同管理目标，是指合同管理活动应当达到的预期结果和最终目的

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• 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。下列关于建设工程造价的说法正确的是（）。

  A . A.企业的管理费、财务费用都属于间接费 B . 土地使用费包含在土建工程费用中 C . 建安工程税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加 D . 土地取得成本、开发成本和管理费用的利息，不管是借贷资金还是自有资金，都应计算利息

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• 下列关于个人经济事务管理说法错误的是（）。

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• 根据下列材料回答下列各 题。 某开发公司获得一块20 h㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住 宅总建筑面积25万元，其中50～60 m2户型的150套，60～B0 m2户型的100套，80～100 m2户型的100套，建成后开始销售。 {TS}对于经济适用房的售价实行（）。

  A．市场调节价 B．政府定价 C．政府指导价 D．经营者定价

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• 下列关于《建设工程项目管理规范》（GB／T50326－2017)的说法错误的是（)。

  A、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2017)是为规范建设工程项目管理程序和行为，提高工程项目管理水平 B、应建立项目进度管理制度，明确进度管理程序，规定进度管理职责及工作要求 C、项目质量管理应坚持缺陷预防的原则，按照策划、实施、检查、处置的循环方式进行系统运作 D、项目管理机构应通过系统的成本计划，按成本组成、项目结构和工程实施阶段分别编制项目成本计划

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• 下列关于建设项目施工现场安全管理的说法，错误的是（)。

  A．施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍 B．在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡 C．施工现场要按有关规定设置消防水源 D．施工单位应当建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，并至少每年组织一次演练

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• 下列关于经济适用房的说中，正确的有（）

  A．购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房 B．经济适用住房购房人拥有有限产权 C．购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易 D．转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款 E．将个人购买的经济适用住房用于出租

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• 关于《建设工程安全生产管理条例》的规定，下列说法错误的是（）

  A．造成重大安全事故的，终身不予注册 B．注册监理工程师未执行法律和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上6个月以下 C．构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任 D．情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册

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• 关于国际条约和国际惯例的适用，下列说法错误的是（)

  A．自动生效的国际条约，一经该国批准，自动产生效力，当事人可直接援引 B．国际惯例具有民间的非官方性质，因此不需要国家立法机关的批准 C．国际惯例多与当事人约定有关，而不与国内法或国际条约相关 D．在当事人的约定与其采用的国际惯例相矛盾时，法院将根据国际惯例的相关规定处理相关事宜

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• 关于经济适用房的特性，下列说法错误的是（）

  A．户型合理，年代较新，价格适中，适应最低收入家庭的承受能力 B．在开发建设阶段，由政府视市场需求确定开发建设的规模，以行政划拨方式提供土地，通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本 C．在使用阶段，全面推行社会化物业管理，保持其良好的运行状态和居住环境 D．国家对经济使用房建设实行金融支持，鼓励金融机构优先发放贷款

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