信用社房屋及建筑物的净残值率确定为（）。

信用社电子设备的净残值率确定为（）。

A . 0.2% B . 0.3% C . 0.4% D . 0.5%

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信用社的房屋及建筑的净残值率统一确定为（）。

A . 2% B . 3% C . 4% D . 5%

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信用社的下列固定资产提取折旧：（一）房屋和建筑物；（二）在用的各类设备；（三）季节性停用、维修停用的设备：（四）以经营租赁方式租出的固定资产；（五）以（）（房屋、建筑物等不动产除外）的固定资产。

A . 融资租赁方式租入 B . 经营租赁方式租入 C . 融资租赁方式租出 D . 临时性租入

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信用社机器设备的净残值率确定为（）。

A . 2% B . 3% C . 4% D . 5%

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某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元／米2（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米2（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米2，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。与一般商品相比，土地价格具有明显的（）。

A . A.同一性 B . 地区性 C . 个别性 D . 可变性

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信用社不得以融资租赁的方式租入房屋、建筑物等不动产性质的固定资产。（）

A . 正确 B . 错误

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无形资产的净残值都为零。（）

A . 正确 B . 错误

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直线法中的残值率是建筑物的净残值与其（）的比率。

A . 原始价格 B . 市场价格 C . 评评估格 D . 重新购建价格

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房屋建筑按高度分类7～9层应定为（）建筑。

A . 低层 B . 中高层 C . 多层 D . 超高层

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用水量取mw0=205kg/m3，水胶比0.38，根据集料情况及施工要求，砂率确定为38%，混凝土假定容重为2400kg/m3，，按重量法公式计算，则配合比中粗细骨料分别为（）

A . ms0=629kg/m ，mg0=1027kg/m B . ms0=627kg/m ，mg0=1023kg/m C . ms0=630kg/m ，mg0=1028kg/m D . ms0=631kg/m ，mg0=1030kg/m

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信用社使用的轿车的净残值率确定为（）。

A . 2% B . 3% C . 4% D . 5%

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某房屋的建筑面积为1500m2，1992年1月1日建成，已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2，该房屋的耐用年限为50年，残值率为3%，若采用平均年限折旧法进行折旧，则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为（）万元。

A . 305.1 B . 330.4 C . 338.5 D . 340.2

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某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元／米2（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米2（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米2，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。该土地纯收益为（）元。

A . A.162000 B . 108849.5 C . 123979.6 D . 70829.1

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信用社在计提折旧时一般采用平均年限法，其中房屋、建筑物计提折旧年限为（）年。

A . 5 B . 10 C . 15 D . 20

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2010年4月1日购入一项专利权，买价及相关税费共240000元，预计使用寿命5年，预计净残值为0，采用直线法摊销，2012年11月1日出售，价款169000元，营业税税率5%，出售该专利权的净损益为（）万元。

A . 36550 B . 32550 C . 61450 D . 40550

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（）指在用及闲置的房屋、运输工具、设备等在报废、出售、拍卖时产生的净损失。

A . 固定资产损失 B . 资产非常损失 C . 资产一般损失 D . 营业外支出

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一般来说，信用社的房屋建筑物的折旧年限不低于（）。