房屋征收的前提有（）。

相似题目

• 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，有关各级人民政府以及各个部门在房屋征收与补偿工作的职责和定位说法正确的有哪些？（）

  A . A、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作 B . B、市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作 C . C、上级人民政府应加强对下级人民政府的房屋征收与补偿工作的指导 D . D、市、县级人民政府有关部门应当依照法律规定和本级人民政府的职责分工，互相配合，保障房屋拆迁工作的顺利进行

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• 房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。

  A . A、给予警告、罚款等行政处罚 B . B、将有关处罚记入信用档案 C . C、造成损失的，依法承担赔偿责任 D . D、造成重大损失的处以罚金 E . E、构成犯罪的依法追究刑事责任

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• 2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议，应向被征收房屋所在地（）申请鉴定。

  A . A、房地产管理部门 B . B、估价师协会 C . C、房屋征收部门 D . D、评估专家委员会

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• 需要征收房产税的房屋有（）。

  A . 城市的经营性房屋 B . 农村的房屋 C . 县城的经营性房屋 D . 工矿区的经营性房屋 E . 建制镇的经营性房屋

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• 房屋征收的限制条件有（）。

  A . 征收只能以发展公共利益，发展公共福祉为目的 B . 征收必须依照法定的权限和程序进行 C . 征收时应充分保障被征收人的合法利益 D . 政府以征收的执行人身份出现 E . 以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的公共利益有（）。

  A . A、房地产开发商品房的需要 B . B、国防和外交的需要 C . C、政府组织实施基础设施建设的需要 D . D、政府组织实施体育事业的需要 E . E、政府组织实施交通建设的需要

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• 对国有土地上房屋进行征收的条件有（）。

  A . 只能是以发展大多数人的利益为目的 B . 必须具有严格的法律程序 C . 被征用当事人必须同意 D . 必须对被征收房地产按市场价值进行补偿 E . 必须获得征收部门的批准

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• 房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由（）。

  A . 评估机构选择 B . 人民法院选择 C . 被征收人选择 D . 征收人选择

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• 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有（）。

  A . 土地补偿 B . 货币补偿 C . 工作补偿 D . 房屋产权调换

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• 房屋征收评估中估价机构应当坚持的原则有（）。

  A . 独立 B . 客观 C . 公平 D . 公正 E . 诚信

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• 国有土地上房屋征收的补偿形式有（）。

  A . 产权调换 B . 货币补偿 C . 异地安置 D . 房屋以外的其他实物补偿 E . 入股分红安置

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• 国有土地上房屋征收补偿的方式有()。

  A . 货币补偿 B . 保障安置 C . 异地移民安置 D . 农业生产安置 E . 屋产权调换

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》确认，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。关于建筑物的认定和补偿，下列说法正确的有哪些？（）

  A . A、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，可以给予补偿 B . B、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿 C . C、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿 D . D、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，给予少量适当补偿

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• 依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收与补偿应当遵循的原则有（）。

  A . 决策民主 B . 程序正当 C . 公平补偿 D . 结果公开

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• 对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

  A . A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值 B . B、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基 C . C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值 D . D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税 E . E、地下人防设施免税

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• 依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，在国有土地上进行房屋征收和补偿的过程中，需要公告的事项有（）。

  A . 房屋征收决定 B . 对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果 C . 社会稳定风险评估结果 D . 确定的房地产价格评估机构

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• 对居民点实施房屋征收的具体工作有（）。

  A．调查登记房屋征收范围内房屋情况 B．对征收房屋价值评估 C．签订补偿协议 D．进行房屋征收的强制执行

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• 房屋征收评估时，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用（）评估。

  A．比较法 B．收益法 C．成本法 D．假设开发法

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• 2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对“征收的前提——公共利益”作了列举，下列不属于其范围的是（)

  A．国防的需要 B．由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要 C．外交的需要 D．地方性法规规定的其他公共利益的需要

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• （）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定

  A．个人利益 B．集体利益 C．公共利益 D．国家利益

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• 被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。

  A．业主自行开发 B．自愿转让开发 C．被迫转让开发 D．具体情况具体分析

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• 房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由（）选择。

  A．:征收人 B．:被征收入 C．:市、县级人民政府房屋征收部门 D．:市、县级人民政府

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• 国有土地上房屋征收的管理体制中涉及到的部门有（）

  A．房屋征收的主体 B．房屋征收的客体 C．房屋征收主管部门 D．房屋征收实施单位 E．房屋征收的监督与指导部门

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• 市政府征收拆迁工程沥时3年完成。房屋拆迁结束后，该市房屋征收管理办公室需对征收拆迁形成的文件资料进行整理立卷。问题:在进行拆迁文件资料的整理立卷时,可以依据的分类标准有（)。

  A．政府征收决定书文号 B．拆迁许可证文号 C．委托征收合同文号 D．委托拆房合同文号 E．征收项目完成验收单文号

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