下列选项中，招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围包括（）

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• 国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

  A . 适用范围不同 B . 出让金形成方式不同 C . 最低价确定的原则不同 D . 协议出让无需公布出让计划 E . 出让主体不同

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。

  A . A．市、县人民政府 B . B．市、县人民政府国土资源行政主管部门 C . C．市、县人民政府规划行政主管部门 D . D．市、县人民政府建设行政主管部门

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有（）。

  A . 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记 B . 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书 C . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书 D . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书 E . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

  A . 正确 B . 错误

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• 国土资源部2002年5月9日发布的《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者（）方式出让。

  A . 协议 B . 挂牌出让 C . 钱权交易 D . 依法律的

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• 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

  A . A．5 B . B．10 C . C．20 D . D．30

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . 转卖 B . 拍卖、招标 C . 租赁 D . 抵押

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()情况下，主持人应当终止拍卖。

  A . A．竞买人不足三人 B . B．竞买人不足五人 C . C．竞买人的最低应价未达到底价时 D . D．竞买人的最高应价未达到底价时 E . E．竞买人的报价未达到底价时

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• B县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于2006年10月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于于（）个工作日。

  A . 3 B . 5 C . 7 D . 10

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• 国土资源部2007年发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，实质上是明确了综合条件最佳者得和（）的评标方式。

  A . A．价低者得 B . B．质量最优者得 C . C，价高者得 D . D．成本最低者得

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• 招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

  A . 供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地 B . 同一宗地只有一个意向用地者的用地 C . 出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地 D . 划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地 E . 划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

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• 由（）从缴入地方国库的招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款中，划出一定比例的资金，用于建立国有土地收益基金，实行分账核算

  A . A、国土部门 B . B、规划部门 C . C、民政部门 D . D、财政部门

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• 下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

  A . 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布 B . 在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交 C . 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交 D . 挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人 E . 如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。()

  A . 正确 B . 错误

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确()必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . A．工业、商业用地 B . B．行政机关建设用地 C . C．商品住宅用地 D . D．娱乐用地 E . E．旅游等各类经营性用地

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• 下列必须通过招标、拍卖或挂牌方式获取国有土地使用权的用地包括（）。

  A . 仓储用地 B . 采矿用地 C . 国家机关用地 D . 城市基础设施用地

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于()人的，出让人应当终止招标活动。

  A . A．3 B . B．4 C . C．5 D . D．6

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• 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。()。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是（）。

  A . 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 B . 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 C . 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 D . 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为()。

  A . A．《城市房地产管理法》 B . B．《土地管理法》 C . C．《物权法》 D . D．《拍卖法》 E . E．《土地管理法实施条例》

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• 2002年，国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 财政部门从招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权所取得的总成交价款，按()的比例计提国有土地收益基金。

  A．3% B．5% C．10% D．15%

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据()综合确定标底或者底价。

  A．土地估价结果 B．出让人需要 C．使用土地者需求 D．政府产业政策 E．土地使用需求量

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