某写字楼持有5年后出售,持有期内年均有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,预计5年后出售时总价为6000万元,销售税费为售价的6%,无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为()万元。
相似题目
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某人投资某债券,买入价格为100元,一年后卖出价格为110元,期间获得利息收入10元,则该投资的持有期收益率为()。
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某公司平价购买刚发行的面值为1000元、5年期、每半年支付利息50元的债券,该债券按年计算的持有到期年均实际收益率为()。
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某10年期、年息票收入为50元的债券,以1000元购入,它的到期收益率是11%。如果一年后债券的价格上升到1080元,本年持有收益率是()。
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某商业银行2011年度营业总收入为6亿元;2012年度营业总收入为8亿元,其中包括银行账户出售长期持有债券实现的净收益1亿元;2013年度营业总收人为5亿元,则根据基本指标法,该行2014年应持有的操作风险资本为()万元。
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某银行以90元的价格购入5年期的票面额为100元的债券,票面收益率为10%,银行持有3年后到期,那么该银行的持有期收益率为()(不考虑货币的时间价值)。
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某公司股票的β系数为2.5,目前无风险收益率为6%,市场上所有股票的平均报酬率为10%,若该股票为固定增长股票,增长率为6%,预计一年后的每股股利为1.5元。 若股票目前的市价为14元,预期1年后的市价为15元,那么投资人持有一年后出售的内部收益率为多少?
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某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为多少万元?
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某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元,第10年末净转售收人为600万元,如果折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。
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如果某投资者以100元的价格买入债券面值为100元、到期期限为5年、票面利率为5%、每年付息一次的债券,并在持有满一年后以101元的价格卖出,则该投资者的持有期收益率是()。
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某写字楼预计持有2年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。
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某债券面值为100元,票面利率为8%,每年支付1次利息。某银行购买时价格为102元,持有一年后出售时价格为98元,期间获得1次利息分配,则其即期收益率为()。
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某债券面值为100元,票面利率为B%,每年支付两次利息。某银行购买时价格为102元,持有一年后出售时价格为9B元,期间获得两次利息分配,则其持有期收益率为( )。
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某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
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某写字楼预计持有两年后出售,持有期的年净收益预测为216万元,出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()
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某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。
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某公司债券面值1000元,年利率为7%,债券期限为10年,按照到期一次还本付息的方式发行。假设某人在持有5年后将其出售,该债券的转让价格为多少元?
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某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元,折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为()。
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现有一种债券,期限3年,息票利率10%,面值1000美元,每年付息一次。请根据以上资料回答下列问题:如果某投资者在持有该债券2年后将其出售,出售时的市场利率为20%,则出售时的价格为()美元。
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面值为1000美元,票面收益率为9%的债券持有一年后得到年息90美元,购买价格为1200,出售价格为1180元,则投资收益为()。
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某股票的买入总价为20000元,一年中所得到的税后股息为500元,一年后出售该股票得到的税后净收入为25000元,如果将投资期改为2年,则证券的年平均持有期收益为()
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某股票的买入总价为20000元,一年中所得到的税后股息为500元,一年后出售该股票得到的税后净收入为25000元,该股票的持有期收益为()
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假定某投资者按1000元的价格购买了年利息收入为80元的债券,并持有2年后以1060元的价格卖出,那么该债券的内部收益率为()
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某酒店5年来年均有效毛收入为420万元,运营费用为220万元。去年年底该酒店附近新建一工厂,因噪声污染将造成该酒店今年有效毛收入减少80万元,运营费用减少50万元,该酒店剩余收益期为10年,假设降低后的收益水平在剩余收益期内保持不变,报酬率为8.5%。目前该酒店房地产的价值减损额为()万元。
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某物流公司要购买A公司发行的股票,预计5年后出售可获得收入3500元,该股票在持有期间内每年可获得股利收入260元,该股票的预期收益率为14%。试评估该股票的价值。