在发放贷款时，银行根据购房人的实际情况确定一个首期还款金额，并约定每三年月还款额递增800元，15年还清，这种还贷方式称为（）

相似题目

• 北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫()。

  A . A.住房按揭贷款 B . 公积金贷款 C . 一般性贷款 D . 特别贷款

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• （）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。

  A . 向售房人发放赎楼贷款模式 B . 行内变更担保模式 C . 向购房人发放按揭贷款模式 D . 以上皆是

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• 房地产抵押贷款首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额和时间以银行的通知单为准。

  A . 10 B . 20 C . 30 D . 40

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• 在出售公有住房的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）

  A . 20％ B . 25％ C . 30％ D . 35％

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• 经办机构在办理个人住房二手楼贷款时，必须通过人民银行或我行系统查询（）的贷款购房情况。

  A . A、借款人本人 B . B、借款人配偶 C . C、借款人及其配偶 D . D、借款人父母

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• 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的，个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款（ ）的首期付款后的数量来确定。

  A . A.15% B . B.20% C . C.25% D . D.30%

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• 个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款()的首期付款后的数量来确定。

  A . A．15％ B . B．20％ C . C．25％ D . D．30％

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• 商业银行发放贷款时，其基准利率在（）范围内确定具体贷款利率。

  A . A、人民银行规定的上下限 B . B、银监局规定的上下限 C . C、物价部门规定的上下限 D . D、财政部门规定的上下限

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• 银行发放个人住房贷款时，要求借款人需支付（）以上的首期房款。

  A . 15% B . 20% C . 25% D . 30%

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• （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

  A . A、转按业务 B . B、非交易转按 C . C、二手楼业务 D . D、以上都不是

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• 在发放个人贷款时必须输入首期还款额，以下对首期还款额计算正确的是()。

  A .

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• 并购贷款期限一般不超过（）年。并购贷款期限是指从第一笔贷款发放之日起至借款人按合同约定还清全部并购贷款本息之日止的时间，具体期限由贷款双方根据项目情况和银行资金供给能力协商确定。

  A . 5 B . 10 C . 15 D . 20

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• 个人旅游消费贷款通常要求借款人先支付一定首期付款，通常为旅游费用的（）以上。具体贷款额度可根据各地实际消费水平及担保情况确定，贷款最高限额原则上不超过（）万元人民币。

  A . 20%；10 B . 20%；5 C . 10%；10 D . 10%；5

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• 对于办理购买二手房时借款人或中介已先行垫款的个人购房贷款，在满足相关制度规定的前提下，最终收款账户可为非交易对手账户而系借款人本人账户或实际交易对象账户，但贷款发放时间不得超过全款支付之后3个月，且贷款申请可以在垫款交易完成之后

  A . 正确 B . 错误

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• 在兴业银行办理的经营性物业贷款，对于需要安排还款宽限期的企业，可根据商场写字楼经营的实际情况，安排还款宽限期，宽限期内本息均暂不用还。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为()年。

  A . 10 B . 15 C . 20 D . 30

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• 置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时（）的借款人发放的，用于置换其前期购房（）债务，并以该住房设定抵押的贷款。

  A . A、全额付款非贷款类 B . B、全额支付所欠的 C . C、部分支付非贷款类 D . D、全额付款贷款类

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• 根据实际情况，交通银行在办理个人助学贷款时，应严格控制以哪种方式发放贷款（）。

  A . 信用 B . 抵押 C . 质押 D . 保证

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• 在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在()的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定。

  A . A．90平方米以下 B . B．90平方米以上 C . C．80平方米以下 D . D．80平方米以上

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• 个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款()的首期付款后的数量来确定。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 50%

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• 在发放贷款时，银行根据购房人的实际情况确定一个首期还款金额，并约定每三年月还款额递增30%，15年还清，这种还贷方式称为（）

  A . 等本息还款法 B . 等本金还款法 C . 等比累进还款法 D . 等额累进还款法

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• 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。根据案例回答43～48题。按揭是（）的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款

  A．个人住房商业性贷款 B．个人住房公积金贷款 C．个人商用房贷 D．特别住房贷款

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