房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。 

相似题目

• 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，委托机构应当是依法设立并（）的房地产中介服务机构。

  A . 享有良好信誉 B . 取得工商营业执照 C . 取得一定成绩 D . 拥有一定资本

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• 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。

  A . 手续费 B . 服务费 C . 管理费 D . 佣金

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• 中介服务机构为房地产开发商代理销售商品房时应出示()材料方合法

  A . 房地产开发商出具的委托书 B . 国有土地使用权证书及房屋合法有效的证明文件 C . 中公机构的营业执照 D . 有关公证证明

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• 甲公司销售商品一批，商品已发出但不符合销售收入确认条件，甲公司下列会计处理正确的是（）。

  A . 借记“应收账款”科目 B . 借记“预收账款”科目 C . 借记“发出商品”科目 D . 借记“主营业务成本”科目

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• 如果销售商品不符合收入确认条件，在商品发出时不需要进行会计处理。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据（）的规定，房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告。责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

  A . 《注册房地产估价师管理办法》 B . 《城市房地产管理法》 C . 《城市房地产中介服务管理规定》 D . 《商品房销售管理办法》

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• 2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示（）。

  A . A.商品房预售方案 B . 土地使用权出让合同 C . 商品房预售许可证 D . 商品房销售委托书

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• 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。

  A . 中华人民共和国国土资源部 B . 中华人民共和国交通运输部 C . 中华人民共和国公安部 D . 房地产开发主管部门

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• 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，应向买房者收取担保费。

  A . 正确 B . 错误

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• （）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。

  A . 房屋出售经纪合同 B . 新建商品房销售代理合同 C . 预售商品房销售代理合同 D . 二手房销售代理合同

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• 2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题销售商品住宅时，甲公司应当（）。

  A . A.偿还贷款，解除在建工程抵押关系 B . 经抵押权人同意 C . 经房地产权属登记机关同意 D . 通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押

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• 房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。()

  A . 正确 B . 错误

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• 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取（）以外的其他费用。

  A . A.信息费 B . B.销售收入 C . C.佣金 D . D.经营收入

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• 房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。

  A . 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B . 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C . 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D . 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

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• 2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下的承诺，不正确的有（）。

  A . A.提供代办房地产权证服务 B . 保证有升值或投资回报 C . 提供贷款服务 D . 为入住者办理户口、升学等事项

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• 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以（)罚款。A

  房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以()罚款。 A.1万元以上3万元以下 B.2万元以上3万元以下 C.5万元以上10万元以下 D.10万元以上15万元以下

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• 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。()

  A．正确 B．错误

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• 根据下列内容，回答17~21题： 甲房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。 乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括（）。

  A．代理 B．居间 C．买方代理 D．卖方代理

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• 商品房销售原则包括（）。A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B.商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房D.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

  此题为多项选择题。

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• 根据《商品房销售管理办法》，未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的，处罚的标准有（）。

  A．处以2万元以上3万元以下的罚款 B．处以1万元以上3万元以下的罚款 C．责令限期改正 D．通报批评 E．处以警告

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• 房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门 处以（），责令停止销售，并可处以罚款。 A．警告 B．没收违法所得 C．停业整顿 D．吊销营业执照

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• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。2.甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（）

  A．客户购买意向的强弱 B． 客户经济承受能力的大小 C． 购房区域范围 D． 客户消费水平

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• 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（）。（2012）

  A．权威 B．真实 C．合法 D．科学 E．准确

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