当房地产的区位由劣变为优时，其价值会上升；反之，其价值会下跌。

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• 关于影响股价变动的因素中，说法正确的有（　　）。 Ⅰ．公司经营状况与股票价格正相关，公司经营状况好，股价上升；反之，股价下跌 Ⅱ．中央银行收紧银根，减少货币供应，会导致股价上升 Ⅲ．当一国或地区的经济运行态势良好，一般来说，大多数企业的经营状况也较好，它们的股票价格会上升；反之，股票价格会下降 Ⅳ．若一国国际收支连续出现逆差，政府为平衡国际收支会采取提高国内利率和提高汇率的措施，以鼓励出口、减少进口，股价就会下跌；反之，股价会上升

  A . Ⅰ.Ⅱ. Ⅲ B . Ⅰ.Ⅱ. Ⅳ C . Ⅰ.Ⅲ. Ⅳ D . Ⅱ. Ⅲ .Ⅳ

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• 当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。

  A . 正确 B . 错误

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• 当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；反之，利率会上升。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当投资组合价值因风险资产收益率的提高而上升时，风险资产的投资比例随之下降；反之则上升。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当工资率上升时，劳动力需求量下降的速度会超过工资率上升的速度，该类劳动力的工资总量下降，反之工资率下降，则该类劳动力的工资总量上升，这时劳动力需求曲线是()。

  A . 富有弹性的 B . 单位弹性的 C . 无弹性的 D . 缺乏弹性的

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• 当宏观经济趋好时，投资者预期公司效益和自身的收入水平会上升，证券市场自然人气旺盛，从而推动市场平均价格走高。反之，则会令投资者对证券市场信心下降。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会减少；反之，需求就会增加。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 货币政策的调整对产出、就业和通胀的影响显著。如当中央银行降低利率时，银根紧缩，产出减少，就业率下降，通货膨胀率较低；反之，当中央银行提高利率时，银根较松，社会产出增加，相应就业率上升，通货膨胀率也会跟着上升。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 债券基金的收益受市场利率的影响，当市场利率下调时，其收益会下降；反之，若市场利率上调时，其收益会上升。

  A . 正确 B . 错误

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• 一般来说，市场利率上升会引起债券类固定收益产品价格下降，股票价格下跌，房地产市场走低；反之，市场利率下降会引起债券类固定收益产品价格上升，股票价格上涨，房地产市场走高。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 当工资率上升时，劳动力需求下降的速度会超过工资率上升的速度，该类劳动力的工资总量将会下降，反之，工资率下降，则该类劳动力的工资总量则上升，这是指（）。

  A . 劳动力需求曲线缺乏弹性 B . 劳动力需求曲线是单位弹性的 C . 劳动力需求曲线是自身工资弹性的 D . 劳动力需求曲线是富有弹性的

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• 当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。

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• 债券基金的收益受市场利率的影响，当市场利率下调时，其收益会上升；反之，市场利率上调，其收益将下降。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 当投资组合价值因风险资产收益率的提高而下降时，风险资产的投资比例随之下降，反之则上升。（）

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• 国债基金的收益会受市场利率的影响，当市场利率下调时，其收益会上升；反之，若市场利率上调，其收益将下降。 （）

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• 一般来说，当一国的通货膨胀率高于另一国的通货膨胀率，则该国货币实际所代表的价值相对另一国货币在（），该国货币汇率就会下降，反之，则会上升。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2712001-2715000/3852c7ffb8453d8e4bfeb729ed8d050f.gif' />

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• 当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多;反之，该种房地产的当前供给通常更少。 ()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()

  A．正确 B．错误

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• 蒸汽锅炉当蒸发量多于外界需求时、锅炉的汽压会上升、反之锅炉的汽压就会下降此题为判断题(对，错)。

  是 否

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