通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地,运用收益法、市场比较法等分别求其单位价格或楼面地价。()
相似题目
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在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
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实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()
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在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
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当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()
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当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()
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调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
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确定路线价时,选取标准宗地应符合()的等要求。
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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()
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在划分路线价区段时,应将()的土地划为同一个路线价区段。
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运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价()等,即得该路线价区段的路线价。
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较长的繁华街道,同一个路线价区段可延长至数个路口,而某些不很繁华的街道,有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价。()
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标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
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设定的标准深度。通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的()。
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路线价是标准宗地的()。
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路线价是标准宗地的宗地总价。
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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
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区段地价的计算,是分别以一个地价区段为范围,求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。()
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路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
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路线价估价法是依据路线价。再配合()和其他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
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在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()
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以街道为单位,将宗地接近性大致相等,土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域,此区域称为路线价区段。()
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较长的繁华街道,同一个路线价区段可延长至数个路口,而某些不很繁华的街道,有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价。()此题为判断题(对,错)。
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【多选题】确定路线价时,选取标准宗地应符合()等的要求
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【单选题】在确定有路线价标准的地价区段,区段划分方法以()为界线