纳税人通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（)

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• 国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

  A . 适用范围不同 B . 出让金形成方式不同 C . 最低价确定的原则不同 D . 协议出让无需公布出让计划 E . 出让主体不同

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• 纳税人通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有（）。

  A . 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记 B . 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书 C . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书 D . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书 E . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . 转卖 B . 拍卖、招标 C . 租赁 D . 抵押

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• 在2007年7月1日之后，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地，都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的，可以不采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . 正确 B . 错误

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• 工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格必须高于公布的该工业用地出让最低价标准。

  A . 正确 B . 错误

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()情况下，主持人应当终止拍卖。

  A . A．竞买人不足三人 B . B．竞买人不足五人 C . C．竞买人的最低应价未达到底价时 D . D．竞买人的最高应价未达到底价时 E . E．竞买人的报价未达到底价时

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• 工业生产用地和普通商品住宅用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。

  A . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式 B . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式 C . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式 D . 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式

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• 招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

  A . 供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地 B . 同一宗地只有一个意向用地者的用地 C . 出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地 D . 划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地 E . 划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

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• 建设用地使用权出让，应采用招标、拍卖或者挂牌的方式。()

  A . 正确 B . 错误

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• （）用地应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . 工业用地 B . 教育用地 C . 旅游用地 D . 商品住宅用地 E . 同一宗地有两个以上意向用地者

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• 通过（）方式取得的土地都是建设用地，不属于直接取得耕地，无论耕地占用税以何种方式缴纳，都应当适用以出让或转让方式有偿取得土地使用权的纳税义务发生时间的政策规定。

  A . 招标 B . 拍卖 C . 挂牌 D . 征用

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确()必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . A．工业、商业用地 B . B．行政机关建设用地 C . C．商品住宅用地 D . D．娱乐用地 E . E．旅游等各类经营性用地

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• 下列必须通过招标、拍卖或挂牌方式获取国有土地使用权的用地包括（）。

  A . 仓储用地 B . 采矿用地 C . 国家机关用地 D . 城市基础设施用地

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于()人的，出让人应当终止招标活动。

  A . A．3 B . B．4 C . C．5 D . D．6

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是（）。

  A . 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 B . 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 C . 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 D . 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为()。

  A . A．《城市房地产管理法》 B . B．《土地管理法》 C . C．《物权法》 D . D．《拍卖法》 E . E．《土地管理法实施条例》

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• 2002年，国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过，自（）起施行。

  A．2008年1月1日 B．2007年10月1日 C．2007年10月30日 D．2007年11月1日

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• 具有自由度大，不利于公平竞争特点。并且这种方式适用于公共福利事业和非营利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地的出让方式是（）。 A．协议方式 B．招标方式 C．挂牌方式 D．拍卖方式

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• 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人可以不采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。（)

  是 否

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