普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价，其他物业的物业公共服务费实行市场调节价。（）

相似题目

• 物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

  A . 房地产公司 B . 房地产行政主管部门 C . 政府行政主管部门 D . 房地产权属机关

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• 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

  A . A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布 B . B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布 C . C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布 D . D.相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布

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• 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。

  A . A、物业管理行政主管部门 B . B、物业服务企业会同物业管理行政主管部门 C . C、物业管理公司会同物价部门 D . D、物价部门会同物业管理行政主管部门

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• 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明（）

  A . 服务标准 B . 基准收费标准 C . 浮动幅度 D . 实际收费标准

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• 按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• 物业服务中心在与外包单位签署绿化合同前，必须依据《公司住宅物业公共绿化养护质量指导标准》，结合项目实际，合理制定该项目的（），并作为绿化养护合同的附件。

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• 《杭州市物业管理条例》规定，物业管理服务收费实行政府指导价和（）价.

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• 普通住宅小区前期物业服务收费实行什么定价方式（）

  A . 政府指导定价 B . 分等级定价 C . 市场调节定价 D . 分区块定价

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• 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 服务收费，实行（）指导价；非住宅的物业服务收费，实行市场调节价。

  A .

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• 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。

  A . 自主定价 B . 政府定价 C . 政府指导价 D . 市场调节价

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• 《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）A.政府定价和市场调节价B.政府指导价和市场调节价C.政府指导价和政府定价D.政府定价和行业定价

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• 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。A.自主定价B.政府定价C.政府指导价D.市场调节价

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• 2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第四条内容，物业管理实行以（）为领导，业主自治、专业服务、政府有关主管部门监督管理和指导相结合的治理机制，发挥街道办事处、乡镇人民政府以及居(村)民委员会对物业管理的指导和监督作用，推动物业管理工作创新

  A．街道 B．乡镇党组织 C．街道、乡镇党组织 D．中国共产党

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• 对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取（）的管理方式。A．市场调节价和政府定价 B．市场调节价C．政府定价和政府指导价 D．政府指导价和市场调节价

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• 考虑各地经济发展状况与市场环境不尽相同，《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由（）价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 A．国务院 B．省、自治区、直辖市人民政府 C．市级人民政府 D．县级人民政府

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• 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监督管理和指导相结合的原则。（）

  是 否

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• 主某是以住宅小区的17层1703的业主，已交付使用6年。因外墙漏水一直未得到修得,所以不满意前期物业管理服务水平.且经物业多次催缴王某仍一直未缴纳物业服务费,因此在和其他业主高量更换掉物业公司。经小王和其他业主沟通,他们按照程序召开了业主大会选聘了新的物业服务企业，新物业入住后，因外墙有脱落风险,所以开始甲请公共维修资金维修外墙。

  1.物业服务合同应该具备的条款有()。 A.服务事项和标准 B.服务的起止时间 C.服务费用收取办法 D.维修资金筹集办法 E.业主大会成立办法 2.关于前期物业与新物业在承接查验时的相关说法，正确的是()。 A.新物业需要把材料一对一核实交给新入驻物业 B.原有物业管理机构向业主大会移交 C.业主大会向新的物业管理机构移交 D.物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的节，其工作质量对以后的物业管理服务至关重要 3.机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同,正确的定作程序是()。 A.(1)→(2)→(3)→(4) B.(2)→(1)→(3)→(4) C.(4)→(2)→(1)→(3) D.(4)→(1)→(3)→(2) 4.物业因外墙脱落风险，需申请公共维修资金，说法正确的是()。 A.物业日常可用公共维修资金填补经营亏损 B.建筑物及其附属设施设备的维修资金，属于全体业主所有 C.外墙脱落不可申请公共维修资金 D.维修资金的用途，是用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施设备等共有部分的维修、更新和改造

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• 普通住宅前期物业服务期间，住宅连续空置3个月以上的，由业主或物业使用人提前书面告知物业服务企业，经双方共同确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准，或者由双方协商约定衡量标准），其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。（）

  是 否

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• 2021年《广西物业管理条例》，第五十一条，前期物业费按照不同物业的使用性质和特点，实行政府指导价和市场调节价政府指导价由设区的市、县级人民政府发展改革主管部门会同同级人民政府住房城乡建设主管部门，根据类型、物业服务等级、服务成本和物价指数变动等情况，分类制定相应的基准价和浮动幅度，每（）调整一次并向社会公布

  A．一年 B．两年 C．三年 D．四年

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• 物业服务收费应当遵循（）的原则，区分不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价。

  A．合理 B．公开 C．质价相符 D．物业企业自定

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• 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招标投标的方法选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人数少于（）或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业

  A．2个 B．3个 C．4个 D．5个

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