2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。2016年5月该公司开始销售W项目,截至清算前,可售建筑面积中已出售15000.80平方米
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某房地产企业为增值税一般纳税人,2016年6月1日购买一块土地开发房地产项目,支付地价款800万元,次年年末项目完工,当期销售其中的90%,取得含税销售收入2000万元,当期应纳增值税税额为()万元。
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长江公司为从事房地产开发的上市公司,2×15年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2×15年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2×16年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2×16年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2×16年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他凶素,下列各项中,长江公司2×16年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。
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甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2015年12月1日购入某固定资产,原值120万元,预计净残值率为5%,预计使用5年,采用双倍余额递减法计提折旧。2018年4月9日甲公司将其出售,取得处置价款30万元(不含增值税)。则下列会计处理正确的是()。
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甲公司从事房地产开发与建设业务,2×15年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为14000万元,预计使用年限为70年。2×16年5月15日,甲公司在该地块上开始建设住宅小区,建成后对外出售。至2×16年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有()。
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某房地产开发公司(一般纳税人)5月1日销售自行开发的房地产项目住宅30套,《建筑工程施工许可证》开工日期为2015年6月30日,每套建筑面积120平米,每平米2500元(含税),采取简易办法计税。预售2016年5月4日开工的商铺2000平米,每平米均价5000元,收取预收款。计算本月应缴纳的增值税。
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15年1月,H市A区某广告公司受H市A区某房地产开发公司委托,在未办理广告登记的情况下,在位于H市B区的由该房地产开发公司开发的某楼盘工地周围擅自树立楼盘宣传广告牌10块。3月20日,H市B区工商部门对该广告公司作出行政处罚,责令该广告公司停止发布,没收违法所得2.72万元,并处罚款1万元。H市B区工商部门对广告公司的处罚是正确的。()
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15年1月,H市A区某广告公司受H市A区某房地产开发公司委托,在未办理广告登记的情况下,在位于H市B区的由该房地产开发公司开发的某楼盘工地周围擅自树立楼盘宣传广告牌10块。3月20日,H市B区工商部门对该广告公司作出行政处罚,责令该广告公司停止发布,没收违法所得2.72万元,并处罚款1万元。本案中工商部门对广告公司的行为应该如何定性?()
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7.某企业2018年8月1日赊销一批商品,售价为120000元(不含增值税),适用的增值税税率为16%。规定的现金折扣条件为2/10,1/20,n/30,计算现金折扣时考虑增值税。客户于2018年8月15日付清货款,该企业收款金额为( )。
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甲公司为增值税一般纳税人,于2018年7月15日购入一层写字楼作为公司办公用房,取得的增值税专用发票上注明的税额为600万元,则该笔业务甲公司2018年可以抵扣进项税额的下列计算中,正确的是( )。
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7.某企业2018年8月1日赊销一批商品,售价为120000元(不含增值税),适用的增值税税率为16%。规定的现金折扣条件为2/10,1/20,n/30,计算现金折扣时考虑增值税。客户于2018年8月15日付清货款,该企业收款金额为( )。
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甲公司为增值税一般纳税人,于2018年7月15日购入一层写字楼作为公司办公用房,取得的增值税专用发票上注明的税额为600万元,则该笔业务甲公司2018年可以抵扣进项税额的下列计算中,正确的是( )。
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2010年3月1日,某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后,即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}该房产开发公司转让土地使用权的增值额为()万元
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甲公司2018年7月1日购入乙公司2018年1月1日发行的债券,支付价款为2100万元(含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元),另支付交易费用15万元,增值税专用发票注明增值税率6%,增值税0.9万元。该债券面值为2000万元。票面年利率为4%(票面利率等于实际利率),每半年付息一次,甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司该项交易性金融资产的入账价值为()万元。
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某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年7月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1080万元。要求:根据上述资料,回答业务(
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2020年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下:(1)2018年6月以17 760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。(2)自2018年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万
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某企业2018年某企业2018年2月14日为甲公司提供运输劳务并开具了运输业增值税专用发票,应收取的运费为100万元,增值税为11万元。为了提早收回劳务款,企业在合同中规定了现金折扣条件为:2/10,1/20,N/30(假定计算现金折扣时不考虑增值税)。甲公司在2018年2月28日支付上述款项。则该企业实际收到的金额为()万元
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某公司2某公司2018年3月15日购入M公司发行在外的普通股股票作为交易性金融资产核算。购买时支付价款1200万元(其中包括已宣告但尚未发放的现金股利100万元,交易费用20万元),至2018年6月30日,该股票的公允价值为1200万元。2018年8月19日该公司将持有的M公司的股票全部出售,收取价款为1210万元,不考虑增值税等相关因素,则在处置时应当确认的投资收益为()万元
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某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入()万元
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2018年4月,甲公司拟为某环保项目购置一台设备。根据国家政策,甲公司向有关部门提出补助600万元的申请。2018年6月15日,政府批准了甲公司的申请并拨付600万元,该款项于2018年6月30日到账。2018年7月5日,甲公司购入该环保设备并投入使用,实际支付价款900万元(不含增值税税额)。甲公司采用年限平均法按5年计提折旧,预计净残值为零。假定甲公司采用净额法核算政府补助,不考虑其他因素。甲公司该台环保设备2018年度应计提的累计折旧金额为()万元。
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某企业2018年8月1日赊销一批商品,售价为150000元(不含增值税),适用的增值税税率为16%。规定的现金折扣条件为2/10,1/20,N/30,计算现金折扣时考虑增值税。客户于2018年8月15日付清货款,该企业实际收款金额为()元。
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某公司(增值税一般纳税人)2018年3月1日~3月31日销售1000吨巴氏杀菌乳,主营业务成本为600万元,公司农产品耗用率80%,原乳平均购买单价为4500元/吨。按照成本法,该公司当期允许抵扣的进项税是()万元。
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甲股份有限公司(以下简称甲公司)系上市公司,为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%;适用的所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算;甲公司按照实现净利润的10%提取法定盈余公积。甲公司2018年度所得税汇算清缴于2019年4月20日完成。甲公司2018年度财务会计报告经董事会批准于2019年4月25日对外报出,实际对外公布日为2019年4月30日。甲公司于2019年2月26日在对甲公司2018年度财务会计报告进行复核时,对如下事项的会计处理提出疑问:2018年12月5日,甲公司向乙公司销售一批A产品,销售价格为1000万元,并开具增值税专用发票。为及早收回货款,双方合同约定的现金折扣条件为:2/10,1/20,n/30(假定计算现金折扣时不考虑增值税)。甲公司A产品的成本为750万元。2018年12月18日,甲公司收到乙公司支付的货款。2019年1月15日,乙公司因2018年12月购入的A产品存在的质量问题,致函甲公司要求退货。经甲公司检验,该产品确有质量问题,同意乙公司全部退货。2019年1月18日,甲公司收到乙公司退回的A产品。同日,甲公司收到税务部门开具的进货退出证明单,开具红字增值税专用发票,并支付退货款1160万元。乙公司退回的A产品经修理后可以出售,预计其销售价格高于其账面成本。则甲公司下列处理中,正确的是()。
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辽东公司为从事房地产开发的上市公司,2017年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2018年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2018年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中
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2017年12月10日,甲公司董事会批准了一项股份支付协议。协议规定,2018年1月1日,公司为其100名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权,条件是这些人员必须为公司连续服务3年,即可自2020年12月31日起根据股价的增长幅度行权获得现金。2018年、2019年、2020年年末股票增值权的公允价值分别为每股15元、21元和18元。2018年有10名管理人员离开,预计2019年和202
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