（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
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可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）
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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
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外单位：是指与运行单位无直接行政隶属关系，进入运行单位管辖范围内进行有关工作的单位。（）
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估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价服务的提供者和估价服务的需求者。()是估价主体。
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同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
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与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。
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可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）
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基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。
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市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
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如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。
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房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
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同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）
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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
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市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
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肺结核病人的密切接触者是指与病人或疑似病人在一个教室内上课的教师和学生,在同一工作场所工作的人员,共同居住或共餐的人员（ ）。
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在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中，存在较多的交易实例，一定能用市场法估价。此题为判断题(对，错)。
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不动产估价的最有效使用原则包括最佳的用途、规模、档次。（)
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在市场法估价中,要求选取可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。
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具体一点说,类似房地产是在()等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
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估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价服务的提供者和估价服务的需求者。{Page}（）是估价主体。
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代收机构代收费业务是指与中国联通签订__，在代理收费项目范围内提供的代理收费服务
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所谓（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并且在用途、规模、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
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当估价对象的实际用途与登记用途、规划用途之间不一致，政府或其有关部门对其用途没有认定或处理的，估价师应根据（）确定估价所依据的用途。
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