外商投资企业用地

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• 外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）.

  A . 人员安置费 B . 征用土地的补偿费 C . 为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用 D . 原有建筑物的拆迁费 E . 教育附加费

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• 某工业仓储用地地处城市远郊，南临省道，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建水井，雨水散排到墙外荒地里，供电由企业自行投资，接自5千米外某变电站，现有一部电话，自有锅炉，可提供热力，无燃气。现场勘察记录不准确的是()。

  A . 宗地红线外“三通”(通路、通讯、通水) B . 宗地红线外“两通”(通路、通讯) C . 宗地红线外“四通”(通路、通讯、通水、排水) D . 宗地红线内“三通”(通路、通讯、通电) E . 宗地红线内场地平整

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• 参照国际惯例，我国对投资所得来源地的认定，是以资金、财产、产权的实际运用地为标准。具体来说，是指外国企业在中国境内未设立机构、场所取得的（）。

  A . 从中国境内取得的存款或者贷款利息、债券利息、垫付款或者延期付款利息等 B . 将财产租给中国境内租用者而取得的租金 C . 提供在中国境内使用的专利权、专有技术、商标权、著作权等而取得的使用费 D . 转让在中国境内的房屋、建筑物及其附属设施、土地使用权等财产而取得的收益

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• 简述外商投资企业用地取的方式。

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• 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。建设过程中发现的地下埋藏物属于()所有。

  A . A．发现埋藏物的个人 B . B．开挖地基的施工企业 C . C．该国有企业 D . D．国家

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• 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（）或者已投资额占总投资额不足（），中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地

  A . A、二分之一，百分之二十 B . B、三分之一，百分之二十五 C . C、四分之一，百分之二十五 D . D、三分之一，百分之三十

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• 某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人,并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（）。

  A . A．宗地红线外“一通”(通供水)及宗地内场地平整 B . B．宗地红线外“二通”(通电、通路)及宗地内场地平整 C . C．宗地红线外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整 D . D．宗地红线内外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整

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• 被列入“警示名单”的企业，（）内不得进行新增项目的核准、用地审批、证券融资，不得参加政府投资、融资建设项目和政府采取项目的投标。

  A . 半年 B . 一年 C . 二年 D . 三年

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• 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。该酒店用地土地使用权出让的最高年限为()年。

  A . A．70 B . B．50 C . C．40 D . D．30

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• 投资一般可分为两类：企业用地和建筑和（）

  A . 专利 B . 设备 C . 人际关系网 D . 以上都不是

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• 外商投资企业以外汇资本金结汇所得人民币支付土地出让金的，银行应审核企业提交的国有建设用地出让合同以及相应的非税缴款通知单等材料

  A . 正确 B . 错误

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• 外商投资企业用地取得的方式有哪些？

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• 外商投资企业用地

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• 简述外商投资企业用地的取得方式。

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• 装修费属于投资中的企业用地和建筑费用中。

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• 某投资项目建设投资2亿元，总用地面积5hm2，其中行政办公、生活服务设施用地面积3000m2，其所占比重是（）。

  A.0．17% B.6% C.7% D.17%

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• 对外商投资企业和外国企业用地不征收城镇土地使用税。（）

  对外商投资企业和外国企业用地不征收城镇土地使用税。 （）

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• 2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在xx省xx乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37公顷，其中涉及非基本农田的耕地15公顷，基本农田20公顷，其余为林地。就上述内容，回答下列问题。根据现行法律法规以及国务院决定的有关规定，以下说法正确的是()。

  A．因该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需要经过发改委审批立项 B．该项目如果需要建设项目用地审批，须在立项之后立即向相应土地管理部门申请建设项目用地预审 C．建设项目通过用地预审后，如果对土地用途、项目选址等进行重大调整，应重新申请预审 D．该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需建设项目用地预审

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• 全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由（）向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请，按照国家建设用地的批准权限，经有批准权的人民政府批准。 A．全民所有制企业 B．农村集体经济组织 C．城镇集体所有制企业 D．联营企业

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• 全民所有制企业等同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，需向()以上人民政府土地管理部门提出用地申请。

  A．县级 B．市级 C．镇级 D．区级

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• 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 根据上述资料，回答下列问题：土地使用权出让，是指（）以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者

  A．国家 B．集体 C．企业法人 D．国家或集体

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• 33、企业用地和建筑投资属于（）

  A．店面投资 B．设备投资 C．固定资产投资 D．用地投资

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• 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 根据上述资料，回答下列问题：该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为（）年

  A．70 B．50 C．40D

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• 7、某外商投资企业2020年年初实际占地面积为50000平方米，其中，企业自办幼儿园占地2000平方米，职工医院占地2000平方米，企业厂区内绿化占地5000平方米，无偿向某部队提供训练用地1000平方米。2020年4月底该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地8000平方米。该企业所处地段城镇土地使用税年税额3元/平方米。该企业2020年应缴纳城镇土地使用税（）万元。

  A．15.3 B．15.1， C．13.8 D．13.3

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