以成交价格为税基征收契税的有（）。

相似题目

• 王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。按照国家规定，王先生取得房屋产权需要交纳契税，计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3％，对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税（）元。

  A . 10500 B . 24000 C . 16800 D . 8400

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• 下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

  A . 等价交换房屋 B . 房屋买卖 C . 土地使用权出售 D . 受赠房屋

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• 对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿的，对超过部分征收契税。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有（）。

  A . 甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由 B . 华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房 C . 小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格 D . 某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

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• 居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。

  A . 房屋赠与。 B . 国有土地使用权赠与。 C . 协议方式出让国有土地使用权的。 D . 以竞价方式出让国有土地使用权的。

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• 进口自用应税车辆以组成计税价格为税基。计税价格的公式为（）

  A . 计税价格=关税完税价格+关税 B . 计税价格=关税完税价格+关税+消费 C . 计税价格=关税完税价格+关税+增值税 D . 计税价格=关税完税价格+消费税+增值税

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• 周某原有两套住房，2013年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有（）。

  A . 100×3％=3（万元） B . （100+60）×3％=4.8（万元） C . （100+70）×3％=5.1（万元） D . （100+70+60）×3％=6.9（万元）

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• 某企业购得一块土地的使用权，成交价格为1000万元，当地规定的契税适用税率为3%，该企业应纳契税税额为（）。

  A . 30万 B . 33万 C . 50万 D . 65万

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• 下列以成交价格为依据计算契税的有（）。

  A . 土地使用权赠与 B . 土地使用权出让 C . 土地使用权交换 D . 土地使用权转让

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• 下列行为中，应当以成交价格作为契税计税依据的有（）

  A . 房屋交换 B . 房屋赠与 C . 土地使用权的转让 D . 房屋的买卖

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• 周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有()。

  A．100×3%=3(万元) B．(100+60)×3%=4.8(万元) C．(100+70)×3%=5.1(万元) D．(100+70+60)×3%=6.9(万元)

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• 22、多项选择题： 6.在下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（)。 A.转让以划拨方式取得的土地使用权以补缴的出让费用作为计税依据 B.采取分期付款方式购买房屋，参照市场价格核定计税依据 C.购买的房屋以成交价格作为计税依据 D.接受赠子的房屋，参照市场价格核定计税依据

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• 2020 年张先生购置家庭第一套住房，面积为 90 平方米，成交价格为 70 万元；2021 年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套 85 平方米房屋，赵先生支付张先生 10 万元，当地契税税率为 3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）

  A．赵先生需要缴纳契税24000元 B．张先生购置房屋第一套住房缴纳契税7000元 C．张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元 D．张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税 E．赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，已成交价格作为契税计税依据的有（）

  A．房屋买卖 B．土地使用权交换 C．房屋赠与 D．土地使用权转让

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• 周某原有两套住房，2014年8月，出售其中一套，成交价格为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是

  A．100×3%=3(万元) B．(100+60)×3%=4.8(万元) C．(100+70)×3%=5.1(万元) D．(100+70+60)× 3%=6.9(万元)

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• 下列情况中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（)。A.隐瞒、虚报房地产成交价格

  B.因偷税被税务机关给予二次行政处罚 C.房地产成交价格在1亿元以上 D.提供扣除项目金额不实 此题为多项选择题。

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• 居民因房屋征收重新购置住房的，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 甲厂与乙厂互换房屋(产权)，甲厂房屋价格为100万元，乙厂房屋价格为120万元。成交后，甲厂支付乙厂20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为5%。此项业务，下列项目正确的有()。

  A．甲厂是纳税人 B．乙厂是纳税人 C．应纳契税1万元 D．应纳契税6万元

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• 居民甲某将一套住房出售给乙某，成交价格为 50 万元（不含增值税，下同）；乙某将该住房与丙某进行房屋交换，乙某支付差价款 10 万元。丙某取得该住房后，又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为 3%，下列关于契税税务处理的表述中，正确的有（）

  A．甲某不需要缴纳契税 B．乙某需要缴纳契税1.5万元 C．丙某需要缴纳契税0.3万元 D．丙某不需要缴纳契税 E．丁某不需要缴纳契税

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• 居民张某2008年因参加重大比赛获奖，奖品为一套三居室住宅，其市场价格为60万元。以预付集资建房款方式获得一套价值110万元的住房。转让其原有住房，成交价格为50万元。如果当地适用的契税税率为5%，张某2008年应缴纳的契税为（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2655001-2658000/3627f1c0ec244906eaff855e36f3413f.gif' />

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• 【多选题】居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为 60000 元；将 一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款 4000 元；将第 三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格 80000 元。当地政府规定契税税率 为 4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的有（）。

  A．不缴纳契税 B．乙应缴纳契税 2400 元 C．丙应缴纳契税 160 元 D．丁应缴纳契税 3 200 元

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• 个人财产拍卖所得征收个人所得税时，以该项财产最终拍卖成交价格为其转让收入额（）

  是 否

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• 5、纳税人的税基为土地、房屋的成交价格,该成交价格为不含增值税的价格。

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