成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
相似题目
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加油站集中全部资源进入一个或少数几个相似的细分市场作为目标市场，以争取局部市场上的优势地位。运用此策略是遵循“与其四面出击，不如一点突破”的原则。这称为集中市场营销策略，下面选项（）不是其优点。
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甲公司是一家民营机械企业，经过多年的发展，企业拥有了较强的学习和内部能力来开拓市场，分摊成本。但在谋求企业发展的过程中，苦于在市场上无法找到合作伙伴或收购对象，则适合该公司的战略发展途径是（）。
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
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对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
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用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。
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加油站集中全部资源进入一个或少数几个相似的细分市场作为目标市场，以争取局部市场上的优势地位。运用此策略是遵循“与其四面出击，不如一点突破”的原则，这称做集中性营销策略，一般适用于（）。
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运用市场价值法对资产估价时，通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。（）
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市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
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消费者声称在市场上买到的假鸡蛋，经鉴定均为过期变质蛋、孵化蛋等真鸡蛋，而非化工合成品。专家认为，依据现在的技术条件，要做出以假乱真的假鸡蛋成本很高，根本不可能牟利，因此市场上不可能有所谓的假鸡蛋。 以下无法削弱上述专家结论的一项是（ ）。
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运用成本法估价时要注意"逼近"，当市场供大于求时，价格应向下调整；当求大于供时，价格应向上调整。（）
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只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。
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因劳动力市场运转存在摩擦或不完善而造成的失业称为（）
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加油站集中全部资源进入一个或少数几个相似的细分市场作为目标市场，以争取局部市场上的优势地位。运用此策略是遵循“与其四面出击，不如一点突破”的原则。这称为集中性营销策略，下面（）不是其优点。
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对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（）进行价格鉴证。
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运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）
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运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。
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运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。
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运用市场法估价的步骤顺序是（）。
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()
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运用市场法估价时，选取的比较实例应符合下列要求()。
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运用成本法估价时要注意“逼近”,当市场供大于求时,价格应向下调整;当求大于供时,价格应向上调整。()此题为判断题(对，错)。
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产品生命周期处于（)，由于产品尚未定型，性能质量往往不大稳定，生产批量小，成本高;推广和销售渠道尚待完善，产品在市场上还不大被人们注意或接受。
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运用市场法对物业进行估价，首先应（）
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消费者声称在市场上买到的假鸡蛋，经鉴定均为过期变质蛋、孵化蛋等真鸡蛋，而非化工合成品。专家认为，依据现在的技术条件，要做出以假乱真的假鸡蛋成本很高，根本不可能牟鞴，因此市场上不可能有所谓的假鸡蛋。 以下无法削弱上述专家结论的一项是（）