建筑物的()都非常先进、良好,但坐落的土地位置较差,不能使该建筑物的效用得到充分发挥,虽然该类建筑物的重置价格较高,但该建筑物的价值却低于此重置价格。

相似题目

• 临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 弄清土地的位置，包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况，主要是为（）服务。

  A . 测算开发成本、费用等 B . 选择最佳的土地用途 C . 确定最佳的开发利用方式 D . 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

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• 初始地籍调查成果中地籍原图和着墨二底图的良等品评定标准中规定，对宗地权属界址有参照意义的建筑物，位置准确，没有遗漏。两次量测较差，（）。

  A . 70%以上小于各自限差的2/3 B . 70%以上小于各自限差的1/2 C . 80%以上小于各自限差的1/3 D . 60%以上小于各自限差的3/4

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• 大金塔是仰光最具代表性的景点，塔高（），坐落于市内一座小山上，表面涂有72吨的黄金，塔顶由近3000克拉的宝石镶嵌而成。整个建筑群非常雄伟，在阳光的照射下显得夺目而耀眼。传说是保存有佛祖八根头发的商人两兄弟建成，已有2500年的历史。

  A . 130米 B . 110米 C . 100米

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• 交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 全站仪是一种非常先进的仪器，它既可用于弯曲变形的测量也可用于垂直度的测量，且各类环境下的测量结果都可用。

  A . 正确 B . 错误

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• 具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物指的是()。

  A . 甲级写字楼 B . 乙级写字楼 C . 丙级写字楼 D . 丁级写字楼

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• 工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，这体现了工程造价（）的特点。

  A . 动态性 B . 个别性和差异性 C . 层次性 D . 兼容性

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• 现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于()。

  A . 甲级写字楼 B . 乙级写字楼 C . 丙级写字楼 D . 丁级写字楼

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• 工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容和实物形态的个别差异决定了工程造价的（）的特点。

  A . A．动态性 B . B．单个性 C . C．层次性 D . D．阶段性

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• 某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2。

  A . 1000 B . 1100 C . 1200 D . 1300

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• 具有良好冷切性能但防锈性能较差的切削液是（）。

  A . 水溶液 B . 切削油 C . 乳化液

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• 虽然企业的总经理在他行有不良信用记录，但因为企业财务状况非常良好，则该企业仍可以成为我行的合作机构。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。

  A . 甲级 B . 乙级 C . 丙级 D . 丁级

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• 企业所有的房屋、建筑物（包括未使用）都可以按规定提取折旧，但单独估价作为固定资产入帐的土地不得提取折旧。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 自行式起重机灵活性大、移动方便、能为整个建筑工地服务，但稳定性较差（）

  A . 正确 B . 错误

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• 具有良好冷却性能但防锈性能较差的切削液是______。

  A . A、水溶液 B . B、切削油 C . C、乳化液 D . D、碱液

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• 靛蓝为水溶性非偶氮类着色剂,对光、热、酸、碱、氧化都很敏感,耐盐性及耐细菌性亦较差,但其_____非常强

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• 如果城市规划规定了某宗土地为居住用途，但从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途来估价。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()

  A．正确 B．错误

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• 案例：某体育教师在刚开始教授太极拳时，将每一个动作讲解得非常细致，但学生却普遍反映学习效果较差。

  问题：在动作学习的初期应采用何种教学手段为好？其原理是什么？

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• 现在的铁路设计技术我国是非常先进的，G和D字开头的列车速度都在200km/h以上。（）

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• 小学生小明转学到A学校，进校后学习成绩由中下一直往下滑，常不交作业，上课打瞌睡，学习主动性、积极性都不高。他的父母都从商，家境比较富裕，父母并不溺爱孩子，同时对学习的要求不高，只要求有进步。小明腼腆，不爱参加文体活动，很想有一个良好的人际关系。但因为一开始给周围同学的印象不好，因此得不到同学们的认可，导致人际关系较差，有时被欺负，因为比较胆小，所以也不敢说。根据上述材料，请回答下列问题：（1）该同

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• 企业所有的房屋、建筑物（包括未使用)都可以按规定提取折旧，但单独估价作为固定资产入账的土地不得提取折旧。（)

  是 否

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