设有抵押担保的贷款，若办理展期，未办理抵押变更登记，原抵押权继续有效，但抵押权存续期间为（)
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海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起（）个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。
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直客式个人住房贷款可在采取准入名单内的专业担保公司阶段性担保前提下先发放贷款，再办理抵押登记手续。（）
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根据《担保法》的规定，以企业的设备作为贷款抵押物的，应向（）办理抵押登记。
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办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。
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2013年3月15日，李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记的商品房可办理房产登记，但李某未办理房产登记。之后李某逾期未还款，银行要求实现抵押权。请问下列说法正确的是（）
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申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
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我国《物权法》第15条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。"《担保法》第41条规定："当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。"对这两个法律条文的适用，应当遵循的原则是哪一个？（）
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买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，以下说法最为准确的是（）。
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办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。
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甲企业向乙银行贷款500万元，用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保，双方签订了抵押合同但未办理抵押登记，后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记，因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有：（）
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担保合同签订后，因登记部门的原因致使无法办理担保物权登记的、担保人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记的，可以发放贷款。
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直客式个人住房贷款无需在提供担保措施的前提下先发放贷款，再办理抵押登记手续。（）
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直客式个人住房贷款可无担保先发放贷款，再办理抵押登记手续。（）
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借款人申请办理贷款展期时，若原保证人、抵押人或质押人不再同意担保，可以更换新担保人。
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甲以价值40万元的字画向银行抵押贷款，从丙银行贷款25万元，合同日期为2000年5月4日，未办理登记手续。从乙银行贷款10万元，合同日期为5月6日，并于5月10日办理了抵押物登记，现甲无力偿还贷款，而两银行的借款都已到期。 根据以上情况，回答下列问题：若字画拍卖得款20万元，问乙丙两银行如何分配（）
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在最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人和抵押人可以协议对最高额抵押进行变更。变更的内容包括债权确定的时间（或者叫决算期）、债权范围和最高债权额。但最高额抵押的变更不能对其他抵押权产生不利影响，当事人若想让这种变更更有保障，相应地应到登记机关办理变更登记。
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借款人以土地使用权办理贷款抵押登记手续，办理抵押物登记地部门应该是：（）。（担保法第4２条）
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贷款抵押担保均须办理抵押登记（）
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“三个办法”中规定贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作、按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，可以不对抵押物登记情况予以核实。（）此题为判断题(对，错)。
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若王敏通过商业贷款购买此房，办理抵押登记时，需提供的资料是（）
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个人住房贷款要素变更导致原抵押登记记载内容变化的，贷款行应在办妥相应抵押变更登记或重新办理抵押登记前进行贷款要素变更
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甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？（2015年卷）（）
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在抵押登记办理空档期，若存在开发商阶段性担保能力不足时，可要求借款人追加提供以下其他担保（）
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《担保法》规定，抵押合同自签订之日起生效的，抵押物未办理登记的情况下，下列哪种清偿顺序正确（）
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