内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率。( )
相似题目
-
某客户开立了一笔个人住房贷款存贷通账户,假若客户贷款利率为7%,目前活期存款利率1%,则抵扣了10万元贷款支付给客户的增值收益为()元。
-
某企业打算在A市兴建一座大桥,但这个项目的不确定性因素很多,如项目总投资、银行贷款利率、过桥费收入。这些因素都不是投资方所能控制的,因此该投资方决定将这三个因素作为分析对象,分析每一个因素的变化对本大桥内部收益率的影响。根据以上信息可以判断,该投资方采取的分析方法是()
-
开发项目全部投资的内部收益率表明了()。
-
借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为1.2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。 刘某以小学五年级的儿子的名义购房,并向银行申请个人住房贷款,刘某作为共同还款人,银行可以进行按揭支付。
-
某客户开立了一笔个人经营贷款存贷通账户,假若客户贷款利率为9%,目前活期存款利率1%,则抵扣了10万元贷款支付给客户的增值收益为()元
-
田小姐准备购买一辆15万元左右的家用轿车,钱已备足,田小姐现在有两种选择方式,一是全额付款,二是通过贷款方式向银行贷款12万元(即银行提供8成按揭),期限5年,采用等额本息还款方式,年利率7.38%,田小姐的投资收益率为6%。5年共向银行支付利息()元。
-
房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。()
-
建科基建公司准备投资A市大桥修建项目,但这个项目的不确定性因素很多,于是该公司分别将固定资产投资、银行贷款利率、项目收入这三个因素作为分析对象,分析每一个因素的变化对该项目内部收益率的影响。根据以上信息可以判断,该公司采取的分析方法是( )。
-
内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着到项目寿命期终了时,所有投资可以被完全收回。内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。()
-
有一筹资条款:船价的70%在交船后的7年内以8%的年贷款利率付清,本息每半年支付一次;另外30%是不余贷的保证金。假设船价为P,企业的基准收益率为12%,则投资生效之日的现值为()。
-
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()
-
王某手中有现金30万元,本来想用这笔钱进行扩大再生产,预期年收益率为10%。王某妻子认为,现在房价每年也会上涨10%,可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资(假定银行贷款年利率为6%,且利息一年后一次性支付)。经考虑,王某采纳了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择,是因为在不考虑税费等因素的情况下,买房比扩大再生产投资()
-
某投资者以1.8万元/m2的价格购买了一个建筑面积为60m2的店铺,用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30%,其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年,年利率为5.31%基础上上浮1.5个百分点,按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25%。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于12%。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价(每1m2建筑面积月毛租金)。
-
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是()万元。
-
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它反映的是项目全部投资所能获得的()。
-
借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为1.2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。 其应支付的最低首付款金额为()万元。(保留一位小数位)
-
郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款,其余使用组合贷款。按政策要求,最低首付比例为30%,贷款期限20年,公积金贷款利率为4.8%,公积金最高借款金额为100000元,商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格,要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修,但入住后产生了不适,经检测发现空气中含有过量的氡。信用工具的收益性与其()呈正相关性。
-
如果经济内部收益率等于或大于(),表明项目资源配置的经济效率达到了可以被接受的水平,项目可行。
-
根据下面资料,回答问题 某投资者与投资银行签订了一个为期2年的股权互换,名义本金为100万美元,每半年互换一次。在此互换中,他将支付一个固定利率以换取标普500指数的收益率。合约签订之初,标普500指数为1150.89点,当前利率期限结构如表2―7所示。表2-7利率期限结构表(一) 该投资者支付的固定利率为() https://assets.asklib.com/images/image2/2017051509022876201.jpg
-
计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取()。A.行业基准收益率B.国债利率C.银行存款利率D.银行贷款利率
-
某投资项目一次性投资200万元,当年投产并收益,评价该项目的财务盈利能力时,计算财务净现值选取的基准收益率为iC,若财务内部收益率小于iC,则有: A.iC低于贷款利率 B.内部收益率低于贷款利率 C.净现值大于零 D.净现值小于零
-
某公司正与某银行协商一笔价值为12 000元的一年期贷款,银行提供了下列各种贷款条件供公司选择,试问哪种贷款条件下具有最低实际利率: (1)年利率等于12%的贷款,没有补偿性余额规定,利息费用在年底支付; (2)年利率等于10%的贷款,补偿性余额为贷款额的15%,利息费用在年底支付; (3)年利率为7%,利息费用在年底支付,但借款本金要每月平均偿还; (4)年利率等于9%的贴现利率贷款,补偿性余额为贷款额的10%。
-
在进行投资项目的经济评价中,在正常情况下,当方案的内部收益率()时,项目是可行的。 A.小于基准收益率,小于银行贷款利率 B.大于基准收益率,小于银行贷款利率 C.大于基准收益率,大于银行贷款利率 D.小于基准收益率,大于银行贷款利率
-
某房地产投资项目的目标收益率为15%,内部收益率为14%,实际收益率为12%,银行贷款利率为8%,则通货膨胀率是()
推荐题目
- 磺胺类药物的抗菌机制是()
- 提高风温是降低焦比的主要措施之一。()
- 技师论文的摘要一般在()字左右。
- 个人客户是指在业务活动中直接以个人身份出现,在法律关系上以()为资格条件,与商业银行进行业务往来的客户。
- 计算题:法国客户A漫游到中国,10日济南全球通客户B未漫游在早上06:10分拨打A通话102秒,12日济南客户B漫游到法国使用**139业务拨打济南的固话,通话1分20秒,问A、B共收取多少费用?该业务按照漫游地接听电话的收费标准收取费用,即5.99元/分。(注意:①2009年3月1日零时起:澳大利亚、新西兰方向**139业务资费调整为2.99元/分钟②2009年8月1日零时起:美国、法国、瑞士、荷兰方向**139业务资费调整为2.99元/分钟,其它国家扔按原资费标准执行)
- 气井压井循环时,当压井钻井液注满钻具内时,()不变。
- 冬季施工时,如短时间不需向孔内供泥浆,可让泵继续继续循环,如停泵超过()h,应拆泵放水,防止冻坏机体
- 由自身变性IgG引起的自身免疫病为()
- 我国封建社会,政府区分户的基本原则是:
- 下列选项中,不属于印度教主神的是()。