总则与物权7、以下开发商或物业管理公司的做法，哪些是于法有据的（）

相似题目

• 根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，某公司申请房地产开发贷款，项目总投资8000万元，申请4000万元贷款，请问以下哪些做法不被允许（）。

  A . A、借款人申请提款3000万元时，该项目资本金为2000万元 B . B、借款人支付金额为600万元，申请自主支付 C . C、借款人支付金额为500万元，申请自主支付 D . D、借款人支付时，采用小额多次支付方式，累计支付1000万元，未得到审批

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• 公司人力资源部若要对以后的培训与开发进行监督，正确的做法是（　　）。

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• 根据公司利益冲突防范管理机制要求，研究开发中心不得对下列哪些证券的走势或投资的可行性向公众提出评价或建议（）。

  A . 证券投资部、资产管理部重仓持有的证券 B . 证券投资部、资产管理部持有的进入上市公司流通股前十名的证券 C . 证券投资部、资产管理部持有的证券 D . 研究开发中心拟发布报告当日及前两个交易日，证券投资部、资产管理部存在交易情形的证券

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• 宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。

  A . 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效 B . 2014年7月1日，王某取得房屋所有权 C . 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋 D . 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

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• 某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同，其所提出的如下解约理由或做法中，哪些是有法律依据的?

  A . 李某经过培训仍不能胜任现工作 B . 李某不满25周岁而结婚，违反了公司关于男职工满25周岁才能结婚的规定 C . 公司因严重亏损而决定裁员，因此解除与李某的劳动合同 D . 李某非因公出车祸受伤住院，公司向李某送去3个月工资并通知其解除劳动合同

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• 某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（）

  A . 经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意 C . 经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D . 经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

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• 假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。

  A . A、借款人 B . B、购房人行为 C . C、贷款行为 D . D、贷款偿还特征

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• 《大清民律草案》共有四编，即总则、债权、物权前三编与亲属后一编。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司为软件开发公司，总部设在北京。其主要客户为乙移动通信公司(以下简称“乙公司”)，甲公司主要为乙公司实现预期通信功能和业务管理功能提供应用软件开发服务。乙公司以各省或大型城市为业务管理单位，各业务管理单位需求差异较大，软件功能经常升级。甲公司与乙公司保持了多年的良好合作关系。甲公司所处的软件开发行业的突出特点是知识更新快，同时也导致经验丰富、素质高的软件工程师流动性较大，为此甲公司按乙公司的业务管理单位，对各项目进行管理和考核。根据上述情况，适合甲公司选择的最佳组织结构类型是()

  A . A．职能制组织结构 B . B．事业部制组织结构 C . C．战略业务单位组织结构 D . D．矩阵制组织结构

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• 某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同，其所提出的如下解约理由或做法中，哪些是有法律依据的?()

  A . 李某经过培训仍不能胜任现工作 B . 李某不满25周岁而结婚，违反了公司关于男职工满25周岁才能结婚的规定 C . 公司因严重亏损而决定裁员，因此解除与李某的劳动合同 D . 李某非因公出车祸受伤住院，公司向李某送去3个月工资并通知其解除劳动合同

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• 假按揭的偿还特征之一是指同一楼盘多个（）同时违约其期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致。

  A . A、开发商 B . B、借款人 C . C、银行员工 D . D、中介人

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• 某公司欲解除与职工李某之间的劳动合同，其所提出的如下解约理由或做法中，哪些是有法律依据的？（ ）

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• 从意识与物质的关系上来判断以下哪些说法或做法是错误的（)？

  A．不怕做不到，就怕想不到 B．实事求是 C．纸上谈兵 D．天下无难事，只怕有心人

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• 2006年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（）万元以下的罚款。

  A．10 B．30 C．60 D．120

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• 2004年1月，甲厂在保健食品上注册申请的“矫龙”商标被核准注册。同年7月，乙保健品开发公司发现甲厂的商标与自己已注册的“蚊龙”商标十分近似。乙对此事应采取的正确做法是()。

  A．以商标近似为由，向商标局提出异议 B．以商标侵权为由，向法院起诉 C．以商标争议为由，请求商标评审委员会撤销甲厂的商标 D．以侵犯在先权利为由，请求商标评审委员会撤销甲厂注册不当的商标

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• 已申领备用金的园区、客服中心、房产管理中心、维保中心等内部管理单位，其备用金保管人离开公司或调离原岗位时，以下哪项做法是合规的（）

  A．内部管理单位需相应更新书面委托文件，签字后的委托文件提交计划财务部备案 B．在内部管理单位负责人的监督下，进行备用金管理的移交 C．备用金移交时，以书面形式形成相关方签字的移交清单 D．以上皆对

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• 总则与物权32、根据《民法典》的规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人（）

  A．侵占 B．保护 C．哄抢 D．破坏

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• 总则与物权37、根据《民法典》规定，符合下列下列哪些情形，受让人有权取得无权处分人处分的房屋的的所有权（）

  A．受让人受让该不动产或者动产时是善意 B．以合理的价格转让 C．已经完成登记 D．已经交付给受让人

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• 总则与物权26、根据《民法典》的规定，不可抗力是（）的客观情况

  A．不能预见 B．不能发生 C．不能避免 D．不能克服

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• 总则与物权40、根据《民法典》的规定，下列（）请求权不适用诉讼时效的规定

  A．请求停止侵害 B．请求排除妨碍 C．请求支付抚养费 D．请求支付赡养费

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• 总则与物权20、担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的（）等优先受偿

  A．保险金 B．赔偿金 C．补偿金 D．生活救助补贴

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• 总则与物权35、根据《民法典》的规定，有下列（）情形，抵押权人的债权确定

  A．约定的债权确定期间届满 B．新的债权不可能发生 C．抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押 D．债务人、抵押人被宣告破产或者解散

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• 总则与物权39、根据《民法典》的规定，土地上已经设立（）、（）、（）等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

  A．土地承包经营权 B．建设用地使用权 C．宅基地使用权 D．宅基地所有权

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• 宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2017年9月15日该房屋建造完工并交付使用。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）

  A．宏大开发商与王某之间的买卖合同有效 B．2017年7月1日，王某取得房屋所有权 C．预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋 D．宏大开发商与王某应在能进行不动产登记之日起3个月内申请办理房屋所有权转移登记，否则预告登记失效

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