地产投资策略选择的要素包括（）。

相似题目

• 房地产投资中，工业项目场地的选择时须考虑的特殊因素包括()。

  A . 当地提供主要原材料的可能性 B . 交通运输是否足够方便 C . 技术人才和劳动力供给的可能性 D . 控制环境污染的政策 E . 水、电等资源供给的充足程度

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• 企业的投资方式有哪些？应该选择什么样的投资策略来评估投资项目？

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• 以下关于保险资金投资组合管理的陈述中，正确的是（）。①投资组合管理包括资产配置、调整各类资产权重和各类资产内的证券选择②在资产管理过程中，为实现投资目标，最重要的是确定战术资产配置策略③美国证券市场的分析结果表明，绝大部分投资收益可归因于证券选择这一因素④战术资产配置的内涵是选择市场时机，从各类资产的相对收益机会中获利

  A . ①③ B . ①④ C . ①②③ D . ①③④

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• 由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性，所有其他影响房地产投资成败的要素均与（）相关

  A . A、所投资的房地产类型 B . B、投资决策的准确性 C . C、进入房地产市场的时机选择 D . D、房地产所处的区位

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• 在博弈的诸要素中能独立决策、独立承担博弈结果的个人或组织，其目的是通过选择策略以最大化自己的收益水平的要素属于（）.

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• 下列哪项是房地产投资策略选择中最重要的因素（）。

  A . 地段位置 B . 投资市场 C . 投资经营形式 D . 投资时机

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• 某客户的股票投资主要集中在食品、医疗、汽车、地产、钢铁五大行业板块，如果目前宏观经济正处于衰退时期，理财师计划调整策略，那么该客户应投资何种类型股票？（）

  A . 食品类股票、医疗类股票 B . 医疗类股票、钢铁类股票 C . 汽车类股票、钢铁类股票 D . 地产类股票、汽车类股票

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• 选择（）的"双低"股票作为目标投资对象是目前机构投资者普遍运用的投资策略。

  A . 低市盈率 B . 低市净率 C . 低红利收益率 D . 低盈余保留率

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• 下列关于保险资金投资组合管理的说法中，错误的是（）。①投资组合管理包括资产配置、调整各类资产权重和各类资产内的证券选择②在资产管理过程中，为实现投资目标，最重要的是确定战术资产配置策略③美国证券市场的分析结果表明，绝大部分投资收益可归因于证券选择这一因素④战术资产配置的内涵是选择市场时机，从各类资产的相对收益机会中获利

  A . ①③ B . ①④ C . ②③ D . ①③④

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• 对房地产投资风险采用融资策略防范，其主要手段是()。

  A . 发行债券 B . 发行股票 C . 向银行贷款 D . 寻找投资者

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• 退休计划中筹资规划包括的环节有（）。 Ⅰ.供款方式的选择 Ⅱ.理财工具的选择 Ⅲ.投资策略的制定 Ⅳ.支付风险的分析

  A . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 一家房地产经纪公司，可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线，这体现了房地产营销产品组合策略中（）。

  A . 产品组合的宽度 B . 产品组合的深度 C . 产品组合的长度 D . 产品组合的高度

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• 房地产投资者一般选择无记名式房地产债券为主。

  A . 正确 B . 错误

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• 集合计划中，中小企业私募债的投资策略包括以下要素：（）

  A . 期限结构配置 B . 信用结构配置 C . 品种选择 D . 投资比例

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• 房地产项目投资区位选择的规律（）

  A . 中心区位规律 B . 重点方位规律 C . 距离递减规律 D . 可改造性规律 E . 区位分离规律

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• 结合经济周期的波动，行业投资策略选择正确的做法是（），

  A . 对经济前景乐观最好选择增长型行业 B . 对经济前景乐观最好选择周期型行业 C . 对经济前景悲观可以选择防守型行业，同时兼顾增长型行业 D . 对经济前景悲观只适合选择周期型行业 E . 以上说法都不正确

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• 房地产投资决策三要素是指（）。 

  A . 投资者 B . 投资时机 C . 投资质量 D . 投资地段

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• 关于投资者的策略选择，以下说法正确的是（）。

  A . A．投资者认为市场效率较强时，可采取指数化的投资策略 B . B．当投资者对未来的现金流量有着特殊需求时，可采用免疫和现金流匹配策略 C . C．当投资者认为市场效率较低，而自身对未来现金流没有特殊需求时，可采取积极的投资策略 D . D．具体选择哪一种策略，投资者需要根据市场的实际情况与自身需求来确定

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• 同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。

  A . 相关性 B . 可测性 C . 不确定性 D . 客观性

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• 选择（）的“双低”股票作为自己的目标投资对象是目前机构投资者普遍运用的投资策略。

  A . A．低市盈率 B . B．低市净率 C . C．低红利收益率 D . D．低盈余保留率

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• 面对各种债券投资组合管理策略，投资者所做的选择正确的型（）。

  A．当市场效率较强时，投资者可采取指数化的投资策略 B．当投资者对未来现金流量有着特殊的需求时，其可采用免疫和现金流匹配策略 C．市场效率较低时并且投资者对现金流没有特殊需求时，可采取积极的投资策略 D．无论市场有效与否，投资者采取指数化投资组合策略都是最佳选择

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• 策略性行为是寡占市场中企业通过对影响竞争对手选择的资源进行投资从而改变竞争环境的行为，常见的进入阻挠策略包括（)。

  A．过度生产能力投资 B．规模经济壁垒 C．提高竞争对手的成本 D．提高转换成本

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• 混合基金的问题在于基金的（）等要素在基金合同中体现的并不明显，使投资者难以识别和选择。Ⅰ.投资目标Ⅱ.投资策略Ⅲ.风险收益特征Ⅳ.权责分配

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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